渋谷アムフラット

  • 交通

    神泉駅より徒歩で2分
    渋谷駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区円山町6番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プロス住宅

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 設計会社

    ネス・プラン

  • 管理会社

    プロスビルメンテ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,990万円

    388.4万円/坪

    ～

    6,361万円

    412.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.6万円

    12,763円/坪

    ～

    21.7万円

    14,106円/坪

  • 推定表面利回り

    4.02％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/17 21:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】沢山の路線が乗り入れており、乗り換えに非常に便利である。渋谷という都会通りながらも、東横線の料金は比較的安いと感じている。
周辺環境

5.0

東急の商業施設に改札から直結しており、非常に便利である。東横線の改札は地下のため、歓楽街に面しておらず、とくに治安が悪いと感じることはない。
買い物・食事

5.0

直結している商業施設に魅力的な飲食店が多く入っており便利である。
暮らし・子育て

4.0

駅のトイレも綺麗で広いため子供連れには便利であると感じる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神泉駅に対する口コミ】京王井の頭線の始発駅。利用者は非常に多いものの、電車一本あたりの感覚も狭く、少し待てば余裕で乗車して座る事が出来る。 京王井の頭線以外にも多数の路線が存在しており、乗り換えてあちこちへ行く事が可能。商業施設も多い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅のため基本的に生活にこまることはなし。
周辺環境

4.0

街並みもきれいで全く問題なし。川も近くにあり。
外観・共用部

5.0

非常におしゃれで満足できる。管理もしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

5.0

非常にきれいでまた使いやすいレイアウトになっている
買い物・食事

5.0

全く問題なし。基本的にドンキにいけば何でもそろう。
暮らし・子育て

3.0

交番が近くにあるためセキュリティ面では問題なし。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 渋谷アムフラットの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 南東 54.74m² 6.48m² 8,580万円 518万円
2023年10月 3階 1SLDK 南東 54.74m² 6.48m² 6,480万円 391万円
2023年9月 4階 1SLDK 西 51.35m² 3.1m² 5,980万円 385万円
2023年9月 4階 1SLDK 西 51.35m² 3.1m² 6,200万円 399万円
2023年8月 3階 1SLDK 西 51.75m² 4m² 6,280万円 401万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 渋谷アムフラットの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 188,000円 12,103円 12,000円 188,000円 94,000円 0円 3階 51.35m² 1SLDK 西
2021年6月 230,000円 15,020円 20,000円 230,000円 230,000円 0円 6階 50.62m² 2LDK
2020年11月 230,000円 15,020円 20,000円 230,000円 230,000円 0円 6階 50.62m² 2LDK 南東
2020年1月 172,000円 10,973円 8,000円 172,000円 172,000円 0円 3階 51.82m² 1SLDK 南
2018年10月 230,000円 15,020円 0円 230,000円 230,000円 0円 6階 50.62m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 渋谷アムフラットの
    50㎡の売買相場     渋谷区の
    50㎡の売買相場     渋谷区円山町の
    50㎡の売買相場

  • 渋谷アムフラットの
    50㎡の売買相場     神泉駅の
    50㎡の売買相場     渋谷駅の
    50㎡の売買相場

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