ラフォルム神楽坂

  • 交通

    神楽坂駅より徒歩で5分
    江戸川橋駅より徒歩で9分
    飯田橋駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 
    『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線 
    『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都新宿区西五軒町1番10号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1999年7月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    スペースデザイン

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    アトリエ・コア

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    9,525万円

    398.7万円/坪

    10,114万円

    423.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    29.9万円

    12,553円/坪

    33.1万円

    13,875円/坪

  • 推定表面利回り

    3.85

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神楽坂駅に対する口コミ】東西線の大手町駅で丸の内線に乗り換えれば、15分未満で東京駅にアクセスすることができます。石畳の続く商店街の通りには神社やお寺が並び、風情を感じることができます。また飲食店も多く、高級店からリーズナブルなお店まで楽しめます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラフォルム神楽坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 4階 3LDK 南東 62.31m² 8.5m² 7,450万円 395万円
2023年5月 4階 3LDK 南東 62.31m² 8.5m² 7,800万円 414万円
2022年1月 5階 2SLDK 64.33m² 14.9m² 7,999万円 411万円
2021年11月 5階 2SLDK 64.33m² 14.9m² 8,499万円 437万円
2020年5月 2階 1SLDK 76.52m² 20.6m² 7,580万円 327万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ラフォルム神楽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 220,000円 11,672円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 2階 62.31m² 3LDK
2022年12月 270,000円 14,325円 10,000円 270,000円 270,000円 0円 4階 62.31m² 3LDK 南東
2015年12月 210,000円 11,141円 10,000円 420,000円 210,000円 0円 2階 62.31m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラフォルム神楽坂の
    60㎡の売買相場
    新宿区の
    60㎡の売買相場
    新宿区西五軒町の
    60㎡の売買相場

  • ラフォルム神楽坂の
    60㎡の売買相場
    神楽坂駅の
    60㎡の売買相場
    江戸川橋駅の
    60㎡の売買相場
    飯田橋駅の
    60㎡の売買相場

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