パークウェル落合

  • 交通

    中井駅より徒歩で5分
    新井薬師前駅より徒歩で6分
    落合駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線 
    『新井薬師前駅』 西武新宿線 
    『落合駅』 東京メトロ東西線 

  • 所在地

    東京都中野区上高田4丁目21番13号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1998年8月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ウェルネス21

  • 施工会社

    住友建設

  • 設計会社

    日本ハウズィング

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    5,047万円

    287.7万円/坪

    5,359万円

    305.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.2万円

    11,522円/坪

    22.3万円

    12,735円/坪

  • 推定表面利回り

    4.90

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

orbisさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/06/28 15:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【中井駅に対する口コミ】最寄りの中井駅近辺には小さな商店街がある。セブンイレブン、ファミリーマート、みずほ銀行、郵便局等もありそこそこ便利。
周辺環境

2.0

閑静な住宅街の中にあり比較的静かな環境。
外観・共用部

2.0

マンションのエントランス・エリアは広く開放感があり、それはいい。
お部屋の仕様・設備

2.0

平米数の割には、クローゼットが比較的大きくて良い。
買い物・食事

2.0

徒歩5分圏内に小さなコープのスーパーとローソンがあるが、それはまあまあ便利である。
暮らし・子育て

3.0

近くに落合公園があり、休日は子供たちが遊んでいる。また、近くの目白大学周辺には緑が多い。マンションの隣に銭湯があるので、銭湯好きにはいいかもしれない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中井駅に対する口コミ】新宿へ直通、また同路線の高田馬場駅にてJR山手線に乗り換えれば都内での移動がかなり便利。 また閑静な住宅街で治安もよく、スーパーやコンビニ、宅配業者が点在している為日常で不便さを感じることは少ないと思う。 またバスに乗れば中野、練馬、池袋、新宿に出れるので交通の便はかなりいい。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークウェル落合の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 2LDK 西 59.89m² 3.66m² 4,880万円 269万円
2023年6月 2階 2LDK 西 59.89m² 3.66m² 5,100万円 282万円
2023年2月 3階 2LDK 西 59.89m² 3.66m² 5,690万円 314万円
2023年1月 3階 2LDK 西 59.89m² 3.66m² 5,980万円 330万円
2022年6月 3階 3DK 西 59.89m² 3.66m² 4,580万円 253万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークウェル落合の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 88,000円 11,254円 11,000円 0円 88,000円 0円 4階 25.85m² 1K
2023年9月 72,000円 12,144円 6,000円 72,000円 72,000円 0円 7階 19.6m² 1K
2023年5月 75,000円 12,298円 6,000円 75,000円 75,000円 0円 7階 20.16m² 1K
2023年4月 72,000円 11,806円 5,000円 72,000円 72,000円 0円 2階 20.16m² 1K
2023年3月 76,000円 12,462円 6,000円 76,000円 76,000円 0円 3階 20.16m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークウェル落合の
    50㎡の売買相場
    中野区の
    50㎡の売買相場
    中野区上高田の
    50㎡の売買相場

  • パークウェル落合の
    50㎡の売買相場
    中井駅の
    50㎡の売買相場
    新井薬師前駅の
    50㎡の売買相場
    落合駅の
    50㎡の売買相場

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