ファミール表参道ベルファース

  • 交通

    表参道駅より徒歩で7分
    渋谷駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地

    東京都渋谷区渋谷2丁目2番11号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    不動建設

  • 設計会社

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    9,581万円

    510.9万円/坪

    10,173万円

    542.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    32.8万円

    17,539円/坪

    36.3万円

    19,386円/坪

  • 推定表面利回り

    4.20

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

たくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/08/21 14:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】表参道と渋谷駅が共に徒歩圏なのは、本当に最高です。表参道へはフラットで8分ぐらいでしょうか。渋谷は少し高低差がありますが、駅に向かうのが下りなので、急いで駅向かう際も楽です。ヒカリエの中を通っていくことが出来るので、雨の際も意外と濡れる距離は短いです。
周辺環境

5.0

渋谷徒歩圏内とは思えない静かさであり、かつおいしいお店も周辺に非常に多いです。近隣の方が集まる素敵なバーなどもあり、意外にもコミュニティも感じられる場所です。
外観・共用部

3.0

築年数の割には、しっかりとしていて落ち着いた装いです。セキュリティも問題ありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

フルリノベーション住戸だったので何も問題はありません。
買い物・食事

4.0

おいしいお店は非常に多いので、開拓が楽しみになります。
暮らし・子育て

4.0

周辺は静かな環境ですので、暮らしやすいです。
Yuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/06/11 20:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【表参道駅に対する口コミ】立地の割に静か。近隣の飲食店も豊富、駅までのアクセスも至便。ロビー・車寄せはないが、目の前の通りが混んでないので、タクシーを呼ぶのにも問題なし。部屋の設備自体は、使いやすい設計・構造になっていると思います。
周辺環境

2.0

どこにいくにもアクセス至便でよかったです。
外観・共用部

3.0

生活する上での必要最低限の設備はあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

丸紅の女性社員がこのマンションの設計PJTに関わっていたらしく、使いやすい作りです。
買い物・食事

5.0

どこにいくにも便利。散歩するにもよいし、評価の高い飲食店も多数あります
暮らし・子育て

3.0

悪くないですが、住人に子供がたくさんいる印象はありません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/12 22:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【表参道駅に対する口コミ】若者の町と呼ばれるだけあり、様々な最先端のものが揃っている。 最近は渋谷トーキューフードショーがリニューアルオープンしてさらに賑わいを見せている。 特に土日祝日は多くの人で賑わっていて、活気を見せている。
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SALES HISTORY ファミール表参道ベルファースの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 2階 1LDK 南東 33.73m² 6.77m² 5,680万円 557万円
2022年7月 2階 1R 南東 33.73m² 6.77m² 5,780万円 566万円
2022年3月 3階 2LDK 南西 60.48m² 9.6m² 11,480万円 627万円
2022年1月 2階 1R 南東 33.73m² 6.77m² 5,080万円 498万円
2021年12月 3階 2LDK 南西 60.48m² 9.6m² 8,480万円 464万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ファミール表参道ベルファースの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 168,000円 16,465円 0円 168,000円 0円 0円 6階 33.73m² 1DK 南東
2023年12月 175,000円 17,151円 0円 175,000円 175,000円 0円 6階 33.73m² 1DK 南東
2023年5月 175,000円 17,151円 0円 175,000円 175,000円 0円 6階 33.73m² 1DK 南東
2023年5月 450,000円 24,395円 0円 450,000円 900,000円 0円 13階 60.98m² 1LDK
2023年3月 198,000円 16,298円 0円 396,000円 198,000円 0円 10階 40.16m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール表参道ベルファースの
    50㎡の売買相場
    渋谷区の
    50㎡の売買相場
    渋谷区渋谷の
    50㎡の売買相場

  • ファミール表参道ベルファースの
    50㎡の売買相場
    表参道駅の
    50㎡の売買相場
    渋谷駅の
    50㎡の売買相場

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