ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ

  • ナイスアーバン新大橋隅田川ステージの画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ナイスアーバン新大橋隅田川ステージの画像3枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ　バルコニーからの眺望
  • ナイスアーバン新大橋隅田川ステージの画像5枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    森下駅より徒歩で4分
    清澄白河駅より徒歩で10分
    浜町駅より徒歩で10分
    両国駅より徒歩で11分
    水天宮前駅より徒歩で13分
    東日本橋駅より徒歩で16分
    馬喰町駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　
    『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『浜町駅』　都営新宿線　
    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『東日本橋駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『馬喰町駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江東区新大橋1丁目2番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ナイス

  • 施工会社

    三菱建設

  • 設計会社

    エイワ設計

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,114万円

    243.0万円/坪

    ～

    4,369万円

    258.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    8,457円/坪

    ～

    15.8万円

    9,348円/坪

  • 推定表面利回り

    4.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぼんばいえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/09 02:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森下駅に対する口コミ】・表示は全て徒歩 都営新宿駅 森下駅4分 浜町駅11分 都営大江戸線 森下駅5分 清澄白河駅11分 メトロ半蔵門線 清澄白河駅11分 水天宮駅12分 JR総武線 両国駅12分 T-CAT羽田/成田高速バス 12分 本当に便利です。もう少し歩けば更に メトロ日比谷線 人形町駅15分 JR総武線快速 馬喰町駅17分 都営浅草線 東日本橋駅17分 水上バス乗り場 両国徒歩15分 など
周辺環境

5.0

隅田川テラス沿いに建っています。 隅田川テラスへの入口階段がマンションの目の前にあります。 新大橋を渡ると浜町公園徒歩5分があり、中央区立スポーツセンターが併設されてます。 ジム・プール・卓球台あり 徒歩15分南下すると清澄庭園があります。 マンションの近くにマザウェイズやイッセイミヤケなどのアパレル倉庫がありますが、基本的に無音です。
外観・共用部

4.0

エントランスに監視カメラが有り、綜合警備保障と契約していて、外部からの侵入者を遮断する対策を講じてます。 宅配ボックス 駐車場 駐輪場 バイク置場 オートロック エレベーター あり
お部屋の仕様・設備

4.0

南側が隅田川なので、陽当たり眺望は素晴らしいです。 夜景も夕景もオススメです。
買い物・食事

4.0

のらくろーど商店街と森下商店街があります。 近所には名店が沢山あります。 京金→そば 山利喜→もつ煮込み カトレア→カレーパン発祥店 ぶるどっく→キタナシュラン三つ星 みや古→深川めし みの家→桜鍋 モンブラン→ハンバーグ ベッラ・ナポリ→イタリアン など・・乙な名店がまだまだ沢山あります。
暮らし・子育て

4.0

八名川小学校 深川ニ中 深川神明宮併設 幼稚園 日本橋浜町3丁目 保育園 病院は探すと近所に沢山あり 救急病院→同愛記念病院 1,５km 新一町会→餅つき大会、子供会 ets
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/09 18:28
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

幹線道路を少し入ったところに所在しているため、比較的静かな方だと思います。治安も良い地域ですし、すぐ前は隅田川で、隅田川テラスにすぐに出れて、散歩やジョギングができます。また、すぐそばの新大橋を渡れば日本橋エリアなので、散歩がてら水天宮、人形町といったエリアまですぐ足を伸ばせられます。最近は近くにスーパーも増えていて、買い物先の選択肢も増えました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/07 17:51
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

とても良い立地だと思う。最寄り駅は2線乗り入れているし、落ち着いた街並みで暮らしやすい。治安の悪さを感じたことはまずない。
ＧＡＭＩさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/20 23:26
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

目の前が隅田川で眺望がぬけめいるので景色がとても綺麗です。川向まで建物がないのでカーテンを開けていても気にならないのがとても良かったです。
ぼんばいえさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/14 08:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森下駅に対する口コミ】大江戸線・新宿線の森下駅大江戸線・半蔵門線の清澄白河駅半蔵門線の水天宮前駅が徒歩圏内だから超穴場です。新幹線・東京駅日本橋口から2.7km圏内飛行機・Tcatから1.5km圏内出張族には本当に便利なところです。日当たり・眺望は本当に素晴らしいの一言。南西方向がひらけてます。住めば心が癒やされます。
Amigoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/28 11:23
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

低層階でも隅田川の眺望が素晴らしいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【森下駅に対する口コミ】土日には30分おきにお台場への直行バスが出ているので、海へ行くには便利な場所です。また、新宿までは新宿線で約30分と、都心へのアクセスも良好。大江戸線では新宿のみならず、上野御徒町にも出られるので、観光案内にも最適です。
ぼんばいえさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/04/10 02:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森下駅に対する口コミ】徒歩圏内に8駅以上の路線があるので凄い便利です。 羽田、成田空港へバスで行けるT-CATも徒歩圏内にあります。 首都高速の出入り口も直近です。箱崎まで車で3分 福住まで車で4分
周辺環境

5.0

マンションの目の前に隅田川が流れています。 隅田川ウォークの出入り口もマンションの目の前に有ります。 浜町公園へは徒歩5分 清澄公園、清澄庭園へは徒歩10分 旧安田庭園へは徒歩18分
外観・共用部

4.0

2013年に大規模修繕を実施しています。 外観はタイル貼りでエントランスは南欧風は感じでオシャレです。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁は厚いと思われ、プライバシー空間はしっかりと保たれております。
買い物・食事

4.0

森下駅周辺は老舗の暖簾分けの名店が沢山あります。 森下商店街と高椅商店街が徒歩圏内です。 少し足を伸ばせば、人形町商店街や水天宮も行けます。 日本橋三越、日本橋高島屋などへは自転車で10分位で到着します。
暮らし・子育て

5.0

管轄の江東区立八名川小学校はユネスコスクール認定校で、ESD教育積極的に取り組んでます。 歴史ある深川神明祭りがあります。 同愛記念病院は総合病院で、救急対応も行なっている。
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SALES HISTORY ナイスアーバン新大橋隅田川ステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 11階 2SLDK 南西 76.85m² 23.12m² 8,180万円 352万円
2022年2月 11階 2SLDK 南西 76.85m² 23.12m² 5,880万円 253万円
2021年9月 2階 1LDK 北東 55.26m² 9.16m² 3,980万円 238万円
2021年3月 2階 1LDK 北東 55.26m² 9.16m² 3,980万円 238万円
2020年9月 2階 1LDK 東 55.26m² 9.16m² 4,250万円 254万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ナイスアーバン新大橋隅田川ステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 200,000円 8,717円 20,000円 200,000円 200,000円 0円 7階 75.85m² 3LDK 南西
2017年4月 174,000円 9,417円 14,000円 348,000円 174,000円 0円 6階 61.08m² 3LDK 南西
2017年1月 165,000円 7,556円 5,000円 330,000円 165,000円 0円 4階 72.19m² 1LDK 南西
2016年4月 160,000円 8,660円 15,000円 320,000円 160,000円 0円 6階 61.08m² 3LDK 南西
2016年3月 165,000円 8,930円 15,000円 330,000円 165,000円 0円 6階 61.08m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ナイスアーバン新大橋隅田川ステージの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区新大橋の
    70㎡の売買相場

  • ナイスアーバン新大橋隅田川ステージの
    70㎡の売買相場     森下駅の
    70㎡の売買相場     浜町駅の
    70㎡の売買相場     清澄白河駅の
    70㎡の売買相場     両国駅の
    70㎡の売買相場     水天宮前駅の
    70㎡の売買相場     馬喰町駅の
    70㎡の売買相場

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