ルピナス市ヶ谷北町

  • 交通

    牛込神楽坂駅より徒歩で3分
    神楽坂駅より徒歩で7分
    市ケ谷駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線 
    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 
    『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都新宿区北町20番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    スルガコーポレーション

  • 施工会社

    スルガコーポレーション

  • 設計会社

    スルガコーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    5,098万円

    290.6万円/坪

    5,413万円

    308.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.6万円

    11,771円/坪

    22.8万円

    13,010円/坪

  • 推定表面利回り

    4.96

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Yamaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/06/15 14:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

近くに都営大江戸線「牛込神楽坂駅」、東京メトロ東西線「神楽坂駅」があります。 JR中央総武線の「市ヶ谷駅」「飯田橋駅」も使えます。 市ヶ谷駅・飯田橋駅から、東京メトロ有楽町線・南北線、都営地下鉄新宿線も使えます。
周辺環境

5.0

牛込中央通りから中に入った立地なので静かです。 古くからの名声ある住宅地域です。 居住環境は良好です。
外観・共用部

3.0

内廊下なので、廊下が雨にぬれず、快適です。 掃除のおばさんが週4回きれいに清掃してくれています。 緊急の場合は管理会社が電話で24時間受け付けています。 小さなマンションで住民同士の雰囲気も良いため、知らない人がマンション内に入りづらく治安はすごくいいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の仕様・設備は、新築時(1999年)の平均的なものです。 隣地との間隔が近い部屋は日照があまり良くありません。 しかし、そのため価格が安くなっているので購入者にとっては掘り出し物となることがあります。
買い物・食事

4.0

スーパーは徒歩圏に大小あり、また神楽坂の商店街も近いため、便利です。 食事処は大変充実しています。
暮らし・子育て

5.0

子育て環境は抜群です。 新宿区立あいじつ子ども園(徒歩2分)・愛日小学校(徒歩2分)・牛込第三中学校(徒歩5分)・中町図書館(徒歩3分)・中町児童館(徒歩3分)が近くにあります。(あいじつ子ども園は空き状況チェックのこと) さこむら内科(迫村先生は元東京女子医大病院勤務)が隣にあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルピナス市ヶ谷北町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年7月 2階 2SLDK 64.93m² 8.9m² 6,998万円 356万円
2020年5月 1階 2SLDK 南東 72.6m² 4.9m² 7,480万円 341万円
2019年9月 5階 2DK 45.63m² 0m² 4,580万円 332万円
2018年9月 5階 2DK 45.63m² 不明m² 4,700万円 341万円
2018年4月 3階 2LDK 58.36m² 13.6m² 5,100万円 289万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルピナス市ヶ谷北町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 195,000円 14,127円 15,000円 195,000円 195,000円 0円 5階 45.63m² 2DK
2019年11月 185,000円 13,403円 15,000円 185,000円 185,000円 0円 5階 45.63m² 2DK
2018年4月 202,000円 11,417円 8,000円 202,000円 202,000円 0円 6階 58.49m² 2LDK
2018年2月 212,000円 11,982円 8,000円 212,000円 212,000円 0円 6階 58.49m² 2LDK
2018年1月 179,000円 10,247円 6,000円 179,000円 179,000円 0円 2階 57.75m² 2LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルピナス市ヶ谷北町の
    60㎡の売買相場
    新宿区の
    60㎡の売買相場
    新宿区北町の
    60㎡の売買相場

  • ルピナス市ヶ谷北町の
    60㎡の売買相場
    牛込神楽坂駅の
    60㎡の売買相場
    神楽坂駅の
    60㎡の売買相場
    市ケ谷駅の
    60㎡の売買相場

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