ガーデナヴィルラグナ市川妙典

  • 交通

    妙典駅より徒歩で4分
    行徳駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『妙典駅』　東京メトロ東西線　
    『行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    千葉県市川市妙典5丁目1番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1999年10月

  • 総戸数

    262戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    フジタ、相鉄建設

  • 設計会社

    フジタ

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,041万円

    256.1万円/坪

    ～

    6,415万円

    271.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.9万円

    7,612円/坪

    ～

    19.8万円

    8,413円/坪

  • 推定表面利回り

    3.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ピガーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/15 17:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【妙典駅に対する口コミ】妙典駅から徒歩4分で東西線の始発に座れることが最大のメリット。イオンもあり生活には困らない。道も平坦。
周辺環境

3.0

妙典公園やひだまり公園などが近く、子供が遊ぶのに全く困らない。野球もできる。小学校も近い。
外観・共用部

3.0

管理人が昼間は常駐しており、管理状況も外観も良好。集会室等の共用施設も充実している。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数相応の状況。元々の作りが良いと思う。日当たりも良好。
買い物・食事

3.0

イオンが隣接しているので買い物には全く困らない。
暮らし・子育て

5.0

妙典小学校や病院に近い。公園も近隣に沢山あり子育てには最高の環境。
ゆーちん♪さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/23 14:30
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅からも近く、隣にイオンがあって大変便利でした。南東側の部屋だったので昼間で日当たりがすごく良かったです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/23 19:43
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

イオンの目の前なので、コンビニ感覚でイオンで買い物が出来ます。
ひろさんさん
購入検討者さん2022/11/12 13:32
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

転居を検討中です、ロケーションが良さそうです。公園もたくさん、江戸川まですぐ。
cbs88さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/17 08:10
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

イオンが目の前にあり、食品や日用品をいつでも購入出来大変便利でした。
Reimsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/15 13:30
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

住みやすい。買い物にも便利。河原も近い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【妙典駅に対する口コミ】駅周辺に大型スーパー、ドラッグストア、ドンキホーテなど色々あり買い物には困らない。 夜遅くまでやっている店も多数あり。飲食店も豊富。 ディズニーランドに近く、千葉市内や東京都内どちらにもアクセスしやすい。
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SALES HISTORY ガーデナヴィルラグナ市川妙典の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南東 79.49m² 15.12m² 6,280万円 261万円
2024年1月 7階 3LDK 南東 79.49m² 15.12m² 6,480万円 269万円
2024年1月 4階 2LDK 南西 59.34m² 10.44m² 4,680万円 261万円
2023年2月 13階 2LDK 南西 59.27m² 10.44m² 4,480万円 250万円
2022年12月 4階 3LDK 南西 75.55m² 12.6m² 5,580万円 244万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガーデナヴィルラグナ市川妙典の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 140,000円 7,809円 7,000円 140,000円 140,000円 0円 3階 59.27m² 3LDK 南西
2024年4月 141,000円 7,864円 7,000円 141,000円 141,000円 0円 3階 59.27m² 3LDK 南西
2024年3月 129,000円 7,186円 7,000円 129,000円 129,000円 0円 1階 59.34m² 2LDK 南西
2024年3月 132,000円 7,354円 7,000円 132,000円 132,000円 0円 6階 59.34m² 2LDK 南西
2024年2月 143,000円 7,966円 7,000円 143,000円 143,000円 0円 12階 59.34m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーデナヴィルラグナ市川妙典の
    70㎡の売買相場     市川市の
    70㎡の売買相場     市川市妙典の
    70㎡の売買相場

  • ガーデナヴィルラグナ市川妙典の
    70㎡の売買相場     妙典駅の
    70㎡の売買相場     行徳駅の
    70㎡の売買相場

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