菱和パレス目白ウェルネス21

  • 交通

    椎名町駅より徒歩で9分
    目白駅より徒歩で11分
    下落合駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『椎名町駅』 西武池袋線 
    『目白駅』 JR山手線 
    『下落合駅』 西武新宿線 

  • 所在地

    東京都新宿区下落合4丁目27番11号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ウェルネス21

  • 施工会社

    小川建設

  • 設計会社

    渡辺建築設計事務所

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    1,885万円

    296.8万円/坪

    2,001万円

    315.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.7万円

    10,621円/坪

    7.4万円

    11,739円/坪

  • 推定表面利回り

    4.38

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【椎名町駅に対する口コミ】ターミナルである池袋駅まで一駅というアクセスの良さがあります。一駅離れているだけで駅での混雑も避けられます。山手線の駅の中では落ち着いて静かで暮らしやすい雰囲気です。池袋駅、高田馬場駅、雑司が谷駅には徒歩でもアクセスできる範囲です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 菱和パレス目白ウェルネス21の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 2階 1K 22.66m² 2.59m² 2,090万円 305万円
2021年8月 7階 1K 22.66m² 2.59m² 2,080万円 303万円
2021年7月 7階 1K 22.66m² 2.59m² 1,980万円 289万円
2021年7月 7階 1K 22.66m² 2.59m² 2,180万円 318万円
2019年8月 7階 1K 22.66m² 2.59m² 2,000万円 292万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 菱和パレス目白ウェルネス21の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 75,000円 10,664円 7,000円 75,000円 75,000円 0円 4階 23.25m² 1K
2023年5月 82,000円 11,963円 6,000円 82,000円 82,000円 0円 10階 22.66m² 1K
2023年3月 72,000円 10,237円 10,000円 0円 72,000円 0円 8階 23.25m² 1K
2022年12月 79,000円 11,525円 0円 79,000円 79,000円 0円 8階 22.66m² 1K
2022年9月 63,000円 9,191円 15,000円 0円 63,000円 0円 4階 22.66m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 菱和パレス目白ウェルネス21の
    20㎡の売買相場
    新宿区の
    20㎡の売買相場
    新宿区下落合の
    20㎡の売買相場

  • 菱和パレス目白ウェルネス21の
    20㎡の売買相場
    椎名町駅の
    20㎡の売買相場
    目白駅の
    20㎡の売買相場
    下落合駅の
    20㎡の売買相場

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