ドムール水天宮前

  • 交通

    水天宮前駅より徒歩で1分
    人形町駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線 
    『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 

  • 所在地

    東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目6番6号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    中野建設、中野商事

  • 施工会社

    中野建設

  • 設計会社

    ラム設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    7,460万円

    404.3万円/坪

    7,921万円

    429.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.8万円

    10,771円/坪

    21.9万円

    11,905円/坪

  • 推定表面利回り

    3.26

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/04/08 16:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【水天宮前駅に対する口コミ】ある程度遠いところまで乗り換えなしで行ける。 朝や夕方ごろはかなり混雑するが9時30分過ぎ〜3時過ぎくらいの時間帯は比較的空いていて電車内で座れることが多い。家賃や土地の値段は高い。 正直、ここに住み移ろうとは思わない。 少し都心から外れた場所の方がいい。
周辺環境

2.0

近場には人形町商店街があり、 平日休日問わずにぎやか。 裏路地にもお店があり穴場スポット的な感じのお店あり。 オフィス街のため、 夜は基本的に騒音がしたりおかしな人がいたりすることはない。 また交番も箱崎と水天宮前の2つが近場にあるので何かあった時はすぐに対応してくれる。
買い物・食事

4.0

大型チェーン店や居酒屋が多くある印象。 有名なお店も数多くあるので飲食の面に関してはいい場所
暮らし・子育て

2.0

幼稚園・保育園や小学校や中学校など学校がそれほど遠くない距離にある。 公園も都心部の割にはまだ多く残っている印象。
metsさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/06/10 03:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮前から1分で大変便利。人形町も5分程度。どこへ出掛けるのも苦労しません。
周辺環境

5.0

大通りからひとつ奥に入っているので、車の騒音なども特に気になりません。コンビニ、小型スーパーが、徒歩1-2分ほどのところにあり便利です。
外観・共用部

4.0

築年数のわりに綺麗で管理もきちんとされていると思います。オートロック、宅配ボックスなど完備。
お部屋の仕様・設備

5.0

リノベーションされており、とても綺麗。バリアフリー。クロス、フローリング、設備なども質のいいもので満足しています。
買い物・食事

4.0

飲食店は多いです。ファーストフードから焼き鳥、イタリアンなど、色々と楽しめます。今半や鳥近などがあり、質のいいお肉を気軽に購入できる。プロデュースという八百屋が近くにあり、新鮮で安め。
暮らし・子育て

無評価

区役所の出張所が近くにあり便利。病院なども特に不便を感じていません。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ドムール水天宮前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 1DK 南西 38.78m² 3.9m² 4,880万円 416万円
2023年9月 3階 1DK 南西 38.78m² 3.9m² 5,180万円 442万円
2022年11月 6階 2LDK 南東 62.68m² 7.18m² 7,900万円 417万円
2022年9月 3階 1DK 南西 38.78m² 3.9m² 4,750万円 405万円
2022年4月 6階 2LDK 62.68m² 7.18m² 6,700万円 353万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドムール水天宮前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 127,000円 10,826円 8,000円 254,000円 127,000円 0円 2階 38.78m² 1DK 南西
2020年10月 169,000円 10,939円 6,000円 169,000円 169,000円 0円 4階 51.07m² 1LDK 北西
2020年10月 179,000円 11,587円 6,000円 179,000円 179,000円 0円 4階 51.07m² 1LDK 北西
2018年11月 200,000円 10,548円 0円 200,000円 200,000円 0円 2階 62.68m² 1SLDK 南西
2017年3月 165,000円 10,226円 0円 165,000円 0円 0円 6階 53.34m² 1SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドムール水天宮前の
    50㎡の売買相場
    中央区の
    50㎡の売買相場
    中央区日本橋蛎殻町の
    50㎡の売買相場

  • ドムール水天宮前の
    50㎡の売買相場
    水天宮前駅の
    50㎡の売買相場
    人形町駅の
    50㎡の売買相場

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