菱和パレス早稲田参番館

  • 交通

    早稲田駅より徒歩で2分
    早稲田駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『早稲田駅』 都電荒川線 
    『早稲田駅』 東京メトロ東西線 

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田1丁目17番5号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    明石二郎建築設計

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    1,734万円

    286.8万円/坪

    1,841万円

    304.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.9万円

    11,467円/坪

    7.6万円

    12,674円/坪

  • 推定表面利回り

    4.90

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/01/15 20:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【早稲田駅に対する口コミ】交通がとても便利です。始発の都電荒川線早稲田駅から徒歩0分。都営バスの始発早稲田営業所まで2分。東京メトロ早稲田駅まで5分で行けます。周囲には多数のコンビニ、お弁当やさん、郵便局、銀行ATMがあります。
周辺環境

4.0

大通りが裏にあるので交通は便利です。間泉園公園や神田川が徒歩5分以内にあり 散歩も快適です。都電荒川線の駅に通じる道沿いなので人通りは深夜でもそこそこあり、夕方には歩行者専用道路になります。
外観・共用部

3.0

週3~5回ほど共用部分とごみ収集場所の清掃があります。防犯カメラはありません。 普通にオートロック。
お部屋の仕様・設備

2.0

階数によっては日当たりがまったくない階もあります。周囲のビルも高いところが多いので日当たりは期待できないところも。
買い物・食事

5.0

コンビニ、弁当、モスバーガー、ラーメン屋、老舗の食事店が周囲にたくさんあります。基本的に学生街なので価格の割りにボリュームがおおめのお店が多いです。
暮らし・子育て

3.0

単身用のマンションなのでファミリーはいませんが、周囲には学校もあり至便です。公園や大学のキャンパスはとても緑がおおいので夏の夜はカエルの鳴き声が聞こえたりします。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】早稲田大学のお膝元の駅ですので日中は学生たちで賑わっています。でも休日は静かですよ。学生向けの美味しくて安いお店がたくさんあるので、食生活は結構充実しています。大手町まで電車で一本だし、高田馬場まで行けばJR山手線に乗れます。通勤通学のアクセスもよいと思いますよ。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 菱和パレス早稲田参番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 8階 1K 南西 20.32m² 3.18m² 1,900万円 309万円
2023年3月 8階 1K 南西 20.32m² 3.18m² 2,000万円 325万円
2023年3月 8階 1K 南西 20.32m² 3.18m² 1,800万円 293万円
2019年4月 1階 1K 南西 20.32m² 不明m² 1,560万円 254万円
2019年4月 2階 1K 南西 20.08m² 3.18m² 1,580万円 260万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 菱和パレス早稲田参番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 73,000円 12,213円 10,000円 73,000円 73,000円 0円 9階 19.76m² 1K 西
2024年2月 70,000円 11,524円 4,000円 0円 70,000円 70,000円 2階 20.08m² 1K
2023年10月 69,500円 11,229円 9,500円 0円 69,500円 0円 9階 20.46m² 1K 西
2023年10月 67,000円 11,663円 7,000円 67,000円 67,000円 0円 1階 18.99m² 1K 南西
2023年7月 68,500円 11,277円 8,500円 0円 68,500円 0円 5階 20.08m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 菱和パレス早稲田参番館の
    20㎡の売買相場
    新宿区の
    20㎡の売買相場
    新宿区西早稲田の
    20㎡の売買相場

  • 菱和パレス早稲田参番館の
    20㎡の売買相場
    早稲田駅の
    20㎡の売買相場
    早稲田駅の
    20㎡の売買相場

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