アクティヴュー新宿

  • 交通

    東新宿駅より徒歩で3分
    新宿三丁目駅より徒歩で13分
    西武新宿駅より徒歩で13分
    新宿駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区新宿7丁目25番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年1月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    トーメン不動産

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    新都市開発機構

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,546万円

    333.4万円/坪

    ～

    5,889万円

    354.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.3万円

    12,217円/坪

    ～

    22.4万円

    13,502円/坪

  • 推定表面利回り

    4.49％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 15:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】駅直結の商業施設はルミネエスト、ルミネ1、2、ニューマン、小田急、京王百貨店、ミロードなどたくさんあるので雨が降っていても外に出ることなく買い物や食事が楽しめるので良く利用してます。地下道でビックロ、伊勢丹、丸井などにも行けるのでとても便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/11 23:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】小田急線の町田駅はとても便利な点がたくさんあります。 1 駅近くの繁華街がかなり栄えており、なんでも揃っています。 2 急行が停まるので都内へのアクセスが便利でございます。 3 小田原方面へのアクセスも便利な点。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アクティヴュー新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年7月 8階 1DK 北西 38.71m² 不明m² 3,860万円 330万円
2021年5月 14階 1DK 北 38.71m² 2.9m² 3,790万円 324万円
2021年3月 7階 1LDK 西 38.71m² 2.9m² 3,990万円 341万円
2020年10月 1階 1LDK 南 54.84m² 9.01m² 4,980万円 300万円
2020年10月 13階 2LDK 南 54.84m² 11.77m² 5,290万円 319万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アクティヴュー新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 160,000円 13,664円 0円 160,000円 160,000円 0円 13階 38.71m² 1DK
2023年8月 145,000円 12,383円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 14階 38.71m² 1LDK 北
2023年6月 140,000円 11,956円 8,000円 140,000円 140,000円 0円 5階 38.71m² 1DK
2023年6月 203,000円 11,973円 10,000円 203,000円 203,000円 0円 6階 56.05m² 2LDK 東
2023年5月 200,000円 12,294円 0円 0円 0円 0円 12階 53.78m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アクティヴュー新宿の
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区新宿の
    50㎡の売買相場

  • アクティヴュー新宿の
    50㎡の売買相場     東新宿駅の
    50㎡の売買相場     西武新宿駅の
    50㎡の売買相場     新宿三丁目駅の
    50㎡の売買相場     新宿駅の
    50㎡の売買相場

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