大宮中央パークホームズ

  • 交通

    大宮駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目143番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,627万円

    273.9万円/坪

    ～

    7,037万円

    290.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.5万円

    7,673円/坪

    ～

    20.5万円

    8,481円/坪

  • 推定表面利回り

    3.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/15 17:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大宮駅に対する口コミ】東京からも近いので利用しやすい駅だと思います。メリットはあまりないかもしれません。利便性がいいので仕方がないのかもしれません。
周辺環境

4.0

駅前にはそごうや専門店、コンビニがあるのでとても便利です。駅周りは交番もあるしそんなに治安が悪いとは思いません。
買い物・食事

4.0

そごう内には飲食店があるし駅前には雑居ビルがあるのでその中には飲食店もあり便利だと思います。
暮らし・子育て

5.0

駅にはお店が併設されているので退勤後でも買い物に行けるのでとても便利です。
ゆうたさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/23 17:14
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

最近大規模修繕工事を終えたので外観は綺麗。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/14 12:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】新幹線が通っており、都心部のアクセスもしやすいです。駅を出るとルミネやエキュートがあり買物や食事するのにも困りません。駅付近で日常生活のすべてが揃います。お風呂カフェや氷川神社等遊び、観光できるところもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 00:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】何をするのにも便利な駅です。 待ちあわせ、買い物、駅前になんでもあるので、何でも揃います。 改札内にもエキュートと呼ばれるショップフロアがあるので、お惣菜、パン、ケーキなどを購入できます。本屋さんも雑貨屋さんもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】マルイや、そごう、高島屋、ルミネなどもあり買い物はもちろん飲食店も様々なジャンルの店が沢山あるので、困らない。スーパーもちゃんとあるので、基本的な生活には十分。電車は電車は4路線に加え新幹線も通っているので、いろいろなところにアクセスしやすい。
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SALES HISTORY 大宮中央パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3LDK 南 70.05m² 8.78m² 5,520万円 261万円
2024年3月 8階 3LDK 南 70.05m² 8.78m² 5,600万円 264万円
2024年2月 4階 3LDK 南東 68.22m² 9.3m² 4,350万円 211万円
2024年2月 8階 3LDK 南 70.05m² 8.78m² 5,680万円 268万円
2024年2月 9階 3LDK 南 79.2m² 28.99m² 6,680万円 279万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 大宮中央パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 180,000円 8,299円 0円 360,000円 180,000円 0円 6階 71.7m² 3LDK 南
2022年2月 170,000円 7,838円 0円 340,000円 170,000円 0円 6階 71.7m² 3LDK 南
2021年12月 150,000円 7,269円 7,000円 150,000円 150,000円 0円 4階 68.22m² 3LDK 南東
2021年6月 190,000円 7,931円 10,000円 380,000円 190,000円 0円 12階 79.2m² 3LDK 南東
2020年11月 150,000円 7,269円 7,000円 150,000円 150,000円 0円 4階 68.22m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大宮中央パークホームズの
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区大門町の
    70㎡の売買相場

  • 大宮中央パークホームズの
    70㎡の売買相場     大宮駅の
    70㎡の売買相場

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