びゅうサイトタワー

  • 交通

    北与野駅より徒歩で2分
    さいたま新都心駅より徒歩で9分
    与野駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『北与野駅』　JR埼京線　
    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『与野駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目11番127号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上31階建 地下1階

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    299戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    JR東日本、三菱商事

  • 施工会社

    熊谷組、戸田建設

  • 設計会社

    類設計室

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,878万円

    240.0万円/坪

    ～

    6,242万円

    254.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.1万円

    8,235円/坪

    ～

    22.3万円

    9,102円/坪

  • 推定表面利回り

    4.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

少年Tさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/10/25 23:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】北与野駅とさいたま新都心駅に近いので、状況に合わせて交通機関を選ぶことができ、大宮駅にも遠くはないのでかなり整っていると思います。
周辺環境

5.0

近くにも高層マンションは多いので、人との関わりに支障はないでしょう。また、近所で祭りをすることもあるので、イベント好きにはピッタリです。
お部屋の仕様・設備

1.0

何も支障はありません。くつろげる環境、ずっといたいと思えるような部屋の作りになっているので、オススメです！
買い物・食事

3.0

近くに100円ローソンなどがあります。それにミスタードーナツや餃子の王将など、かなり近場の飲食店には事欠かないかなと思います。
暮らし・子育て

5.0

キッズルームがあるので、かなり育てやすい環境ではあると思います。広くて空調設備も良く、快適に子育てをできるかと思います。
マーキュリー23さん
購入検討者さん2024/04/13 00:36
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

車の通りも激しくなく、夜はとても静かです。
およさん
購入検討者さん2023/12/07 11:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北与野駅に対する口コミ】北与野、さいたま新都心ともに利用できるのは良い。夜道も明るく女性1人で歩いててもあまり心配にならない。駅前にスーパーとドラッグストアがあるので日常生活は十分。
こぐまちゃんさん
購入検討者さん2023/07/29 20:28
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅3分はかなり魅力的。マンションの目の前に押しボタン式の横断歩道があり、道路1本渡るだけで、ほぼ駅は目の前と言って良い。スーパー、ドラッグストア、コンビニに加え、飲食店も適度にあり不便はしないと思う。
keeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/20 19:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】駅がとても近く通勤通学には本当に便利でした。
Dさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/06 03:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】駅に近く、雨の日もほぼ濡れずに北与野駅まで行けて、さいたま新都心駅も歩いて行けます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/28 02:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】1番線か2番線のどちらかのためわかりやすい。 すぐ近くにバス停やタクシープールがあるので困らない。 コンビニが2件ほど近くにある。そこまで困らないと思います。 基本駅近ですし、少し歩けば他の大きな駅もあります。都内まで1本で行けるのが利点だと思います。
周辺環境

3.0

近くに書店やコンビニ、スーパーがあるので、お出かけ帰りにお買い物ができる、ナンパや酔っ払いもいないので、すごく治安がよく女性一人でも安心して使えます
買い物・食事

4.0

キッチンカーが止まっていたり、周りには飲食店がかなり多いので、お出かけ帰りにそのまま食べて帰ることも可能です。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や小学校、中学校が近くにあります。多機能トイレもあります。
ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/10 21:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナが近く、ショッピングモールが近いためなんでも揃う
なおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/14 20:20
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランス、外観は申し分ない。管理会社がしっかりしていて、常にきれい。ゴミが24時間出せる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/02 15:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北与野駅に対する口コミ】改札を出るとすぐ近くにコクーンシティという大型商業施設があるので、とても便利です。 駅中のトイレもきれいで広く使いやすいです。 補助犬用のトイレもあります。 外には椅子が多く設置されているので、待ち合わせにも便利な駅です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 00:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】アーティストのライブがある時によく利用しています。 とても綺麗なのと時間潰せるくらいお店が並んでいてお洋服や家具なども見れるのでとても楽しいです。また映画館もあり、子供から大人まで楽しめる駅になってます。
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/21 19:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】駅から1分で近くてとても便利だとおもう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北与野駅に対する口コミ】北与野駅から徒歩10分程度の場所に、コクーンシティという大規模商業施設がある。ここには、イトーヨーカドーや家電量販店、アパレル店、飲食店などが出店しているため、買い物に便利である。また、駅周辺は治安が良いため、夜道を一人歩きしていても危険を感じない。
カワガニさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/07 14:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北与野駅に対する口コミ】駅が近いのは便利です、又、さいたま新都心も使えて良いです。
周辺環境

4.0

治安は良いところは満足です。街自体は静かな環境です。
外観・共用部

3.0

オートロックで管理人が常駐しているのでセキュリティ面は安心
お部屋の仕様・設備

5.0

回りに高い建物は無いので日当たりは最高です。
買い物・食事

5.0

スーパーが徒歩範囲内で10件近くあるし、夜遅くまで空いています。
暮らし・子育て

4.0

学校が近いし、マンション前に公園の様な遊び場がある
ヴァニラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/03/31 01:24
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

タワーマンション高層階、駐車場広い24時間有人管理、24時間ゴミすてれるエントランス広い
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY びゅうサイトタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 17階 3LDK 西 73.96m² 11.7m² 4,120万円 184万円
2024年3月 8階 3LDK 南東 80.25m² 22.04m² 6,350万円 262万円
2023年12月 30階 2SLDK 東 106.26m² 14.08m² 7,180万円 223万円
2023年11月 8階 3LDK 南東 80.25m² 22.04m² 4,980万円 205万円
2023年11月 14階 3LDK 西 74.89m² 9.72m² 5,580万円 246万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY びゅうサイトタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 172,000円 7,626円 8,000円 344,000円 172,000円 0円 12階 74.56m² 3LDK 西
2024年1月 172,000円 7,563円 10,000円 344,000円 172,000円 0円 18階 75.18m² 3LDK 南
2023年8月 199,000円 7,978円 14,000円 199,000円 199,000円 0円 27階 82.46m² 3LDK 西
2022年8月 199,000円 8,750円 0円 199,000円 398,000円 0円 15階 75.18m² 3LDK 南
2022年7月 220,000円 9,674円 0円 220,000円 440,000円 0円 15階 75.18m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • びゅうサイトタワーの
    80㎡の売買相場     さいたま市中央区の
    80㎡の売買相場     さいたま市中央区上落合の
    80㎡の売買相場

  • びゅうサイトタワーの
    80㎡の売買相場     北与野駅の
    80㎡の売買相場     さいたま新都心駅の
    80㎡の売買相場     与野駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION さいたま市中央区の物件一覧

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