コスモ川口シティアベニュー

  • 交通

    川口駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市原町6番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1999年12月

  • 総戸数

    133戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア、上尾興業

  • 施工会社

    三井プレコン、前田建設工業

  • 設計会社

    ジャパンアートプランニング

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,366万円

    225.6万円/坪

    ～

    4,636万円

    239.5万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

nuttaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/31 21:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】東口側の駅前になんでもそろっている。図書館や市役所の出先機関もあるため、生活するのにとても便利。
周辺環境

4.0

西口からマンションまでの歩道が整備されており、道幅が広くとても歩きやすい。 高い建物が周囲にないため、眺望も取れている。
外観・共用部

5.0

オートロック・防犯カメラもあり、管理人さんも日中は常駐していただいているため、セキュリティは問題ない。植栽や廊下の共用部も定期的に清掃があるため、とてもきれいに保たれている。 ゴミも専用の鍵付きの小屋が用意されており、しっかり管理人さんが管理してくれているため、清潔。
お部屋の仕様・設備

4.0

一般的な分譲仕様の設備は備わっている。 2000年築のため、リフォームをしているかしていないかで部屋ごとに多少の差があるかと思う。
買い物・食事

4.0

徒歩2分でコモディイイダがあり、セブンイレブンやローソンなどのコンビニも5分以内にあるので日用品の買い物に不便はない。 以前はなかったが、コロナ禍以降、個人経営のおしゃれなカフェやブルワリーができた。 徒歩10分でララガーデンの商業施設や七福の湯などの温泉施設もあるので、生活にはとても便利。
暮らし・子育て

3.0

総合病院として川口済生会病院が存在する。 他に医療ビルが徒歩5分以内にあったり、各専門クリニックがあるため、病院に困ることはない。 小学校・中学校も多く、周囲の住人が登下校を見守るようアナウンスがあったりするため、子育てもしやすいかと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設、そごう、マルエツなどがあり買い物が便利です。また、駅周辺には商店街があります。 ・赤羽駅（東京）まで1駅、東京駅までは約25分、都内へのアクセスが良いです。 ・川口駅から徒歩20分弱の所に川口元郷駅（埼玉高速鉄道）があり、2駅利用可能です。 ・坂道の少ない街です。東口周辺は商業施設も多く明るいですが、西口は静かな印象です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/28 21:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】最寄り駅近くに平日21時までやっている市営の図書館があります。 都内へは一駅乗ることでアクセスすることが可能です。 また、最寄り駅からのアプローチは、比較的大きい道路で、最近歩道も整備されたまっすぐな道を歩き、マンションへ向かうことが可能です。坂等は全くありません。
周辺環境

4.0

最近は周りにあった工場がマンション等に変わったこともあり、住居や商店が比較的多めです。 また、駅からは少し離れているため、電車等の騒音もありません。
外観・共用部

3.0

外観もエントランスも清潔間があります。平日は管理人の方がおり、オートロック式です。また、エレベーターは二基あります。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングは東向の窓があるため、日中はほどよく日が当たります。 築15年ほどのため、室内設備はかなりシンプルとなっていますが、使い勝手はいいです。
買い物・食事

3.0

駅前に飲食店がかなりの量あり、様々な店があるため、毎日外食だとしても飽きることがないです。 また、マンションから徒歩10分程でショッピングモールへ行けます。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園、小中学校は近所にあり、子供でも歩ける距離にあります。病院も近くに複数あります。また、駅近くの行政センターは土曜もやっており、社会人には大分助かります。
ケビンガーネットさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/09/25 17:52
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

周辺にスーパーが複数あるので買い物には困らない。
すぎいちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/11/24 09:12
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から徒歩12〜3分近くに、ドラッグストア、スーパー、ララガーデンなど。
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SALES HISTORY コスモ川口シティアベニューの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 東 62.11m² 11.8m² 3,580万円 191万円
2024年3月 7階 3LDK 東 62.11m² 11.8m² 3,980万円 212万円
2024年2月 7階 3LDK 東 62.11m² 11.8m² 4,280万円 228万円
2024年1月 7階 3LDK 東 62.11m² 11.8m² 4,480万円 238万円
2023年11月 7階 3LDK 東 62.11m² 11.8m² 4,780万円 254万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ川口シティアベニューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年5月 120,000円 6,073円 3,000円 120,000円 120,000円 0円 1階 65.32m² 3LDK 南東
2016年9月 120,000円 6,073円 3,000円 120,000円 120,000円 0円 1階 65.32m² 3LDK 南東
2016年9月 138,000円 6,984円 5,000円 138,000円 138,000円 0円 1階 65.32m² 3LDK 南東
2016年1月 110,000円 5,192円 0円 220,000円 110,000円 0円 2階 70.04m² 3LDK 南
2015年12月 115,000円 5,428円 0円 230,000円 115,000円 0円 2階 70.04m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ川口シティアベニューの
    70㎡の売買相場     川口市の
    70㎡の売買相場     川口市原町の
    70㎡の売買相場

  • コスモ川口シティアベニューの
    70㎡の売買相場     川口駅の
    70㎡の売買相場

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