藤和シティスクエア吉祥寺

  • 交通

    吉祥寺駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    BAU設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    886万円

    325.7万円/坪

    ～

    941万円

    345.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.8万円

    10,512円/坪

    ～

    3.1万円

    11,619円/坪

  • 推定表面利回り

    3.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】最新トレンドがすぐ反映される街です。タピオカドリンクのお店も何軒もあります。メディアで取り上げられることも多く、若者には刺激的な街であると思います。 駅周辺には多数の商業ビルがあります。アトレ・パルコ・京王キラリナ、少し離れますがコピス・東急など。欲しいものを探すのに違う駅に行く必要は無く、駅周辺を回れば気に入ったものに出会えるはずです。 グルメも充実しています。昔ながらのとんかつ屋「美とん」では超美味しいかつランチが900円で食べられたり、ホープ軒などの老舗から家系ラーメン屋も１０軒以上あります。また、パンケーキのような流行のお店も多く、食べたいと思うもの徒歩圏内で出会うことができます。 中央線・総武線・井の頭線ともに都内へのアクセスに非常に優れています。特に井の頭線は、新宿から山手線乗り換えの必要が無く２０分足らずで渋谷に着きます。 駅周辺は平坦な道で、ほとんど坂はありません。昔から住んでいる高齢の方々が、現在も住み続けていられる理由の一つであると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/30 22:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】ショッピングモールやいろんなお店と直結していて、吉祥寺駅だけで何でも揃います！きれいな駅です。中央口から見えるところに植物がグリーンカーテンのように吊るされているのが素敵です。土地は高いけど住む価値はあると思いますよ〜
周辺環境

5.0

お花屋さんや本屋さんやレストランもあります。ショッピングできるところもあるので、一日中いても飽きません。とっても安全ですね。犯罪なんて滅多に聞きませんから。
買い物・食事

5.0

とてもレストランが充実しています！アトレの地下は本当にすごいです。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターもちゃんとあっていいと思いますよ。駅の中で目の見えない人のために「右側が女子トイレ、左側が男子トイレ」みたいなのがアナウンスされてていいなと思いました。
likさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/03 13:40
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

それなりの年数がたったマンションですが、いまだに古くささは感じません。エントランスもほかのマンションに比べ品の良さを感じます。清掃は平日の午前中毎日されており、ごみもきちんとしていただけています。
likさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/15 20:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】駅からまっすぐ歩くだけで、通りも人通りが多すぎず少なすぎず、治安が良い
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SALES HISTORY 藤和シティスクエア吉祥寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年8月 4階 1K 南東 22.89m² 4.03m² 2,280万円 329万円
2017年4月 5階 1K 南西 40.21m² 4.65m² 3,980万円 327万円
2016年11月 5階 1LDK 40.21m² 4.65m² 4,200万円 345万円
2016年10月 5階 1LDK 40.21m² 4.65m² 4,480万円 368万円
2016年2月 6階 1DK 南東 47.1m² 2.2m² 3,400万円 239万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティスクエア吉祥寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 188,000円 10,732円 12,000円 188,000円 188,000円 0円 2階 57.91m² 1LDK 南
2023年11月 127,000円 8,914円 10,000円 127,000円 127,000円 0円 6階 47.1m² 1DK 東
2023年10月 122,000円 11,187円 8,000円 122,000円 122,000円 0円 2階 36.05m² 1LDK 南東
2023年8月 220,000円 12,559円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 2階 57.91m² 1LDK 南
2023年8月 75,000円 10,832円 10,000円 75,000円 75,000円 0円 3階 22.89m² 1DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティスクエア吉祥寺の
    40㎡の売買相場     武蔵野市の
    40㎡の売買相場     武蔵野市吉祥寺南町の
    40㎡の売買相場

  • 藤和シティスクエア吉祥寺の
    40㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    40㎡の売買相場

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