フェニックス目白5丁目

  • 交通

    椎名町駅より徒歩で7分
    東長崎駅より徒歩で7分
    下落合駅より徒歩で11分
    目白駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『椎名町駅』 西武池袋線 
    『東長崎駅』 西武池袋線 
    『下落合駅』 西武新宿線 
    『目白駅』 JR山手線 

  • 所在地

    東京都豊島区目白5丁目6番5号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1999年7月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    森本組

  • 設計会社

    ユキ建設コンサルタント

  • 管理会社

    藤信管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,735万円

    286.8万円/坪

    1,842万円

    304.6万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【椎名町駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設が充実 1)総合卸系 西友、東急ストア、ウェルシア、コンビニ 2)食品系 オリジン弁当、マクドナルド、ラーメン屋、居酒屋、カフェ 3)生活系 銀行(三菱、東京信金、城北信金) ・公共施設 小学校、消防署が駅から比較的近くにある。 電車の特徴 1)池袋駅まで6分(2駅) 2)池袋行きの電車で朝は後ろ寄りの車両に乗れば比較的混雑がなく乗れます。 3)出勤・出社の時間帯は5分に1本、 帰宅の時間帯は10分に1本ペースで電車がきます。 ・アプローチ 1)どこを歩いていても基本的には街灯はあります。 2)坂道はなく、平坦な地形です。 3)どこか女性が多く住んでいそうなエリアであると雰囲気で感じています。
みゆさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/07/03 12:05
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

外観が美しい、立地が優れ、日当たりも良く、騒音がないという点が大きなメリットです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【椎名町駅に対する口コミ】近いのは椎名町駅、池袋駅が隣駅としてあるほか、埼玉の所沢エリアへのアクセスが可能。
周辺環境

4.0

目白通りと山手通りが出会う場所。マンション前の歩道も広くていい環境。
外観・共用部

5.0

緑の多いアプローチは癒し効果あり。エントランスもオシャレ。
お部屋の仕様・設備

4.0

フローリングも状態良く、側面に窓もあって明るい部屋。
買い物・食事

4.0

目白通りを500メートルくらい歩けばスーパーなどにお目に掛かれる。
暮らし・子育て

5.0

すぐ裏手に愛心幼稚園がある。その他、保育園、幼稚園、小学校など近場にある。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2016/05/16 16:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【椎名町駅に対する口コミ】マンション周辺には飲食店も少ないが、聖母病院やマルエツなどがあり、 便利な面が多い。地域全体が清潔。近くの米屋さんでは手作りおにぎりも販売していておいしい。
周辺環境

4.0

清潔で不良もおらず、すみやすい。椎名町近辺の高架下は多少通りづらいかも。
外観・共用部

5.0

しっかり掃除が行き届いており、清潔。エレベーターや廊下なども虫一匹おらずきれいだった。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりも良く清潔。コンロはihだが、自分が住んだ部屋は2口あったので料理もなんとかできた。ベランダも思いの外広かった。
買い物・食事

3.0

目白駅を利用する場合、マルエツ、ピーコックが通り道にある。ちよだ寿司やモスバーガーなどテイクアウト店もそれなりにある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校は近くにある。都心のわりには子育てしやすいのでは。
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SALES HISTORY フェニックス目白5丁目の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 11階 1K 20m² 3.09m² 1,850万円 306万円
2022年4月 11階 1K 20.58m² 3.09m² 1,850万円 297万円
2020年8月 7階 1K 20.58m² 不明m² 1,850万円 297万円
2020年2月 10階 西 20.94m² 5.4m² 1,650万円 260万円
2020年2月 10階 西 20.94m² 5.4m² 1,670万円 264万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フェニックス目白5丁目の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年12月 70,000円 11,244円 8,000円 0円 0円 70,000円 10階 20.58m² 1K
2013年12月 70,000円 11,272円 8,000円 0円 0円 70,000円 10階 20.53m² 1K
2013年12月 69,000円 11,214円 7,000円 69,000円 0円 0円 3階 20.34m² 1K
2013年11月 69,000円 10,893円 8,000円 0円 0円 69,000円 3階 20.94m² 1K 西
2013年10月 73,000円 11,864円 6,000円 73,000円 0円 0円 3階 20.34m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェニックス目白5丁目の
    20㎡の売買相場
    豊島区の
    20㎡の売買相場
    豊島区目白の
    20㎡の売買相場

  • フェニックス目白5丁目の
    20㎡の売買相場
    椎名町駅の
    20㎡の売買相場
    東長崎駅の
    20㎡の売買相場
    下落合駅の
    20㎡の売買相場
    目白駅の
    20㎡の売買相場

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