レクセルマンション高根木戸

  • 交通

    高根木戸駅より徒歩で5分
    北習志野駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『高根木戸駅』　新京成電鉄線　
    『北習志野駅』　新京成電鉄線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市習志野台1丁目9番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    扶桑レクセル

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    六器建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,871万円

    133.8万円/坪

    ～

    3,049万円

    142.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.0万円

    5,615円/坪

    ～

    13.3万円

    6,206円/坪

  • 推定表面利回り

    5.14％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あるますさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/19 11:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高根木戸駅に対する口コミ】最寄の駅までは10分くらいまっすぐ歩くだけで良いのでとても楽です。とはいえその10分が億劫で私や家族は自転車を使って駅まで行っています。駅はそれほど大きな駅ではないですが日中は空いています。朝はラッシュが酷いと良く聞きます。静かな駅ですが電車の両数が少ないためだと思います。本数は結構ある方だと思います。
周辺環境

4.0

駅から10分圏内な為か買い物できる商店とマンションが点在するエリアになります。人通りは結構あるので防犯面では良いと思います。若干ですが賑やかな感じもあります。
外観・共用部

5.0

入り口が小さな家(屋根)みたいになっていて可愛いです。駐輪場も出し入れがしやすく便利で使いやすいです。外観はライオンズ系にあるようなオレンジっぽいレンガ調です。割としっかりと構えた外観なのでかわいらしさとシャープさがあり好きです。
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニーが角にあるので使いやすいです。干す時間にあわせて場所も変えられますし。また直角ではなくカーブなのがかわいらしくて良いです。水周りも窓があり換気できてGoodです。全体的に配慮された造りです。
買い物・食事

5.0

目の前にあるイオンが24時間ですっごく便利です。こちらがあるだけで普段の買い物は十分足ります。正直このお店が有る無し・近い遠いで一気に利便性が変わります。本当助かっています。ただ駅前にもドラッグストアや雑貨屋などはありますしそちらも便利です。
暮らし・子育て

5.0

学校・幼稚園等が少ないのが気になりますが子供向けのショップや目の前のイオンで必要なものが揃えられるのでかなり良い環境だと思います。育児～学生の間の必需品は揃います。また大きめの総合病院が徒歩数分にあるのも安心感があって良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 23:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【高根木戸駅に対する口コミ】何年か前にエレベーターが設置された。 エレベーターがすぐ来る。 駅のホーム、暖かい日は気持ちがいい。 駅降りすぐにイオンがありとっても便利です。 駅前の眼科、整骨院の先生がとても優しくて、それほど待たずに診察してもらえてとても便利。 隣の駅まで徒歩で行ける。
さらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/06 22:12
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅まで徒歩5分で行けます。買い物も近くのイオン、ウエルシア等があり日常生活には充分です。小学校、中学校も近くにあり子育てにも適しています。また周りに派手な建物がなく、目の前には公園があり、その公園の桜がリビングから見渡せます。車や人の騒音も聞こえず、本当に住みやすい環境です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高根木戸駅に対する口コミ】駅前にイオンがあります。 薬局も入っていますので、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。 1つ隣の駅の北習志野まで行けばカフェや商店街もあります。 また、電車で10分ほどで津田沼まで行けるというアクセスの良さもあります。
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SALES HISTORY レクセルマンション高根木戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 2DK 西 51.09m² 5.85m² 1,680万円 109万円
2023年6月 2階 3LDK 南東 61.17m² 7.57m² 2,580万円 139万円
2023年6月 5階 3LDK 南 61.1m² 7.57m² 2,699万円 146万円
2023年5月 5階 3LDK 南東 61.17m² 7.57m² 2,699万円 146万円
2023年5月 2階 3LDK 南西 71.3m² 10.09m² 2,280万円 106万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レクセルマンション高根木戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年12月 85,000円 5,500円 0円 170,000円 0円 0円 3階 51.09m² 2LDK 西
2020年11月 90,000円 5,823円 0円 180,000円 0円 0円 3階 51.09m² 2DK 西
2020年5月 90,000円 5,823円 0円 180,000円 0円 0円 3階 51.09m² 2DK
2017年3月 100,000円 4,636円 0円 100,000円 0円 0円 2階 71.3m² 3LDK 南
2017年2月 110,000円 5,100円 0円 110,000円 110,000円 0円 2階 71.3m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセルマンション高根木戸の
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市習志野台の
    70㎡の売買相場

  • レクセルマンション高根木戸の
    70㎡の売買相場     高根木戸駅の
    70㎡の売買相場     北習志野駅の
    70㎡の売買相場

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