フォルスコート西船橋

  • 交通

    京成西船駅より徒歩で3分
    西船橋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『京成西船駅』　京成本線　
    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市西船6丁目1番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    52戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    プロバイスプロパティーズ

  • 施工会社

    前田建設工業、長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,977万円

    142.7万円/坪

    ～

    3,161万円

    151.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    5,232円/坪

    ～

    12.0万円

    5,783円/坪

  • 推定表面利回り

    4.49％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/12 14:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成西船駅に対する口コミ】西船橋駅前にワイズマート、グリーンデリ新鮮館がある。 茅場町まで東西線快速で21分。 駅前商店街を通過する。 夜の駅前はひと通りが多く、駅前に交番もある。
周辺環境

5.0

マンション近隣は閑静な住宅街。 公園が多く、緑豊か。
外観・共用部

5.0

管理人さんの人柄がとても良い。 掃除も毎日してくれている。 清掃業者による掃除も定期的に行われる。 宅配ボックス、駐車場、エレベーター１機あり。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり良好でリビングは、日中常に明るい。 壁が厚く、楽器ok。
買い物・食事

5.0

駅前にスーパー、コンビニ、ドラッグストアが複数ある。 スーパーは安価で新鮮。 また24時間営業。
暮らし・子育て

5.0

5分圏内に、保育園、小学校、中学校あり。 駅周辺に小児科含む、病院が充実。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/16 15:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成西船駅に対する口コミ】JRの西船橋駅まで歩いて５分ほどなので京成線が停まっても東京方面にも千葉方面にも行くことができる。都心へのアクセスを考慮すると、家賃相場は安いとおもう。
周辺環境

3.0

駅から少し歩くと服屋や小物屋が並んでいる。JRと比べると静かで駅も綺麗に整えられている印象
買い物・食事

5.0

牛丼屋やマック、居酒屋など夜遅くに仕事から帰ってきても食べるものに困らない。
暮らし・子育て

3.0

駅の改札まではスロープになっているので車椅子やベビーカーの方に配慮されている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/30 11:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成西船駅に対する口コミ】駅周辺には、タピオカティーのお店やパン屋等があります。西船橋駅まで徒歩10分程度ですが、向かう途中の道に居酒屋やTSUTAYA、ファーストフード店等、さまざまなお店がある為、歩いていても退屈しません。
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SALES HISTORY フォルスコート西船橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 3階 3LDK 南 76.03m² 13.25m² 3,150万円 137万円
2022年3月 3階 3LDK 南 76.03m² 13.25m² 3,190万円 139万円
2022年1月 4階 3LDK 東 70.06m² 10.2m² 2,980万円 141万円
2021年12月 4階 3LDK 東 70.06m² 10.2m² 3,180万円 150万円
2018年9月 1階 3LDK 東 75.87m² 不明m² 3,000万円 131万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フォルスコート西船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 108,000円 5,096円 0円 216,000円 108,000円 0円 2階 70.06m² 3LDK 東
2022年8月 181,000円 5,579円 10,000円 181,000円 181,000円 0円 2階 107.25m² 4LDK 南
2021年6月 108,000円 5,096円 0円 108,000円 108,000円 0円 2階 70.06m² 3LDK 東
2016年2月 108,000円 5,096円 0円 108,000円 108,000円 0円 2階 70.06m² 3LDK 南東
2015年2月 140,000円 6,087円 0円 280,000円 280,000円 0円 2階 76.03m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フォルスコート西船橋の
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市西船の
    70㎡の売買相場

  • フォルスコート西船橋の
    70㎡の売買相場     京成西船駅の
    70㎡の売買相場     西船橋駅の
    70㎡の売買相場

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