菱和パレス小石川後楽園

  • 交通

    後楽園駅より徒歩で9分
    飯田橋駅より徒歩で12分
    春日駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都文京区春日2丁目4番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    サンユー建設

  • 設計会社

    WOOD設計、平山建築

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,655万円

    248.8万円/坪

    ～

    1,757万円

    264.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    11,477円/坪

    ～

    8.4万円

    12,685円/坪

  • 推定表面利回り

    5.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】東京メトロ南北線・丸ノ内線後楽園駅まで徒歩10分なので、都心部へのアクセスは便利です。人通りが多く明るいので、安心して暮らすことができます。
周辺環境

4.0

文京区役所も徒歩圏内なので手続きが便利です。大学病院も15分圏内なので、安心して暮らすことができます。昔から住んでいる人もたくさんいるので、治安はとても安定しています。女性の一人暮らしでも安全だと思います。
外観・共用部

4.0

外観は清潔で清掃が行き届いています。防犯カメラもついているし、有人の管理人もいるので安心です。宅配BOXもあるので、外出時のストレスがないです。駐輪場も地下なので盗難の心配もないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

都心部のわりには日当たりは良い方だと思います。水周りの設備はキレイで使いやすいです。乾燥器も付いているので便利です。
買い物・食事

5.0

東京ドームに飲食店や洋服店などの商業施設がたくさんあるので便利です。小さいですが昔ながらの商店街も元気に頑張っています。都心の割には、価格帯も安いと思います。
暮らし・子育て

5.0

30分圏内に学校・病院・公園などがすべて揃っているので、不満はまったくなかったです。
keniさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/01 03:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【後楽園駅に対する口コミ】目の前にスーパーがあるのが大きなメリット。ここに決めた理由の一つでもあった。
mknifishさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/26 05:49
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

目の前にスーパー、近くにはコンビニ、コインランドリー、クリーニングなどもあり、充実しています。やや駅から距離がありますが、信号は少ないのでさほど不便は感じません。
ラリさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/01 09:50
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

目の前にまいばすけっとがあるので、便利です。
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/01 01:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】飯田橋駅が最寄りで、とても充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】JR総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、東西線、都営大江戸線と複数の路線が通っているので、主要駅へのアクセスが良好。また、神楽坂や外濠公園、東京大神宮など散歩や観光スポットもあり、休日も人で賑わっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多数あり、買い物や飲食にも不自由しません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/09 05:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【後楽園駅に対する口コミ】一番近い駅は丸ノ内線の後楽園駅です。徒歩12分くらいです。 飯田橋駅も徒歩15分くらいなので、ＪＲも地下鉄も通っていて便利です。
周辺環境

4.0

治安は良いです。周りは会社かマンションなどの住宅がほとんどです。
外観・共用部

5.0

オートロックで宅配ボックスもあります。裏に駐輪場もあります。平日昼間は管理人さんがいらっしゃいます。
お部屋の仕様・設備

4.0

向きにもよるかもしれませんが日当たりは良いです。浴室乾燥や追い炊き機能があります。
買い物・食事

4.0

目の前に「イオン　まいばすけっと」というスーパーがあります。歩いて３分くらいにミニストップがあります。
暮らし・子育て

3.0

学校や保育園、図書館などは近くにあります。文京区役所までも徒歩圏内です。
ひ、がしさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2014/04/10 11:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【後楽園駅に対する口コミ】駐輪場も広いので自転車を利用できれば活動範囲は広がる
周辺環境

2.0

閑静な住宅街。治安はすこぶる良いのでそういった面では安心
外観・共用部

3.0

とても整えられて綺麗です。管理人もいて安心。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照の状況×、天井高●、サッシュの高さ●、柱・梁の有無●、室内設備●の性能
買い物・食事

2.0

治安が良くとても静か。買い物できるところが遠い以外は
暮らし・子育て

3.0

申し訳ありませんがよくわかりません。申し訳ありません
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SALES HISTORY 菱和パレス小石川後楽園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 1LDK 北西 41m² 5.29m² 3,290万円 265万円
2019年5月 1階 1K 南西 21.32m² 2.95m² 1,570万円 243万円
2019年2月 1階 1K 南西 21.32m² 3.6m² 2,100万円 326万円
2018年9月 3階 1DK 32.05m² 4.69m² 3,240万円 334万円
2018年8月 1階 1K 21.32m² 3.6m² 1,690万円 262万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 菱和パレス小石川後楽園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 78,000円 11,455円 8,500円 0円 78,000円 0円 3階 22.51m² 1K 北西
2024年3月 79,500円 12,327円 9,500円 0円 0円 0円 2階 21.32m² 1K 南西
2024年3月 84,000円 12,336円 6,000円 84,000円 84,000円 0円 2階 22.51m² ワンルーム 北西
2024年2月 120,000円 12,377円 15,000円 0円 120,000円 0円 3階 32.05m² 1DK 南西
2023年11月 150,000円 11,259円 5,000円 0円 0円 0円 2階 44.04m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 菱和パレス小石川後楽園の
    20㎡の売買相場     文京区の
    20㎡の売買相場     文京区春日の
    20㎡の売買相場

  • 菱和パレス小石川後楽園の
    20㎡の売買相場     後楽園駅の
    20㎡の売買相場     飯田橋駅の
    20㎡の売買相場     春日駅の
    20㎡の売買相場

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