グランドパーク渋谷ブランシェ

  • 交通

    渋谷駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区道玄坂1丁目18番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ニチメン

  • 施工会社

    冨士工

  • 設計会社

    ジェイヴィプランニング

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,764万円

    543.1万円/坪

    ～

    5,058万円

    576.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    13,996円/坪

    ～

    13.5万円

    15,469円/坪

  • 推定表面利回り

    3.15％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/27 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅からの距離がかなり近く、コンビニや郵便欲など生活に必要なものが全て揃っている。
周辺環境

3.0

オフィス街に近いため、立地のわりに比較的治安はよく、周辺の飲食店も衛生管理をしっかりしている印象。
外観・共用部

4.0

セキュリティは万全であり、管理人による清掃なども徹底されているため安心することができる。 敷地内ゴミ捨て場にはロックがかかっており、住民しか捨てられないようになっている点も非常にありがたい。
お部屋の仕様・設備

3.0

独立洗面台やパスルームは非常にきれいであり、収納も申し分ない。
買い物・食事

4.0

電車などで移動すること無く何でもそろうため、基本的な日常生活をすべて近隣で完結させることができる。
暮らし・子育て

1.0

バスの量が多く、公共機関を使った通学をさせることは可能である。
のんのんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/04 14:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】駅近く、ダッシュすれば傘いらずで過ごせます。
周辺環境

2.0

駅近く、人混みも多いので、夜中の女性一人歩きもそこまで心配いらない。
外観・共用部

2.0

エレベーターは、そんなに待たないでやってきます。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォームの度合いによるとおもいますが、水回りなどは古さを感じます。
買い物・食事

5.0

飲食店やコンビニはあまた、心配いりません。
暮らし・子育て

2.0

便利さは満点でしょう。派出所もすぐです。
のんのんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/25 06:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】駅近く、ダッシュすれば傘いらずで過ごせます。
周辺環境

2.0

駅近く、人混みも多いので、夜中の女性一人歩きもそこまで心配いらない。
外観・共用部

2.0

エレベーターは、そんなに待たないでやってきます。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォームの度合いによるとおもいますが、水回りなどは古さを感じます。
買い物・食事

5.0

飲食店やコンビニはあまた、心配いりません。
暮らし・子育て

2.0

便利さは満点でしょう。派出所もすぐです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/01 22:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】なんでも揃って楽しい街。たくさんの刺激をもらえる街。奥渋には隠れたリーズナブル店が多いです。
周辺環境

4.0

買い物はだいたい渋谷で揃います。服は渋谷でしか買わないです。歓楽街は昼間はとにかくひとがおおいので滅多なことはない。
買い物・食事

3.0

ぱっと食べたいときにはセンター街は便利な店が多いかも
暮らし・子育て

3.0

塾までのアクセスがいいのでチャリで通うのも問題なし
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/02/12 13:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【渋谷駅に対する口コミ】以前はハチ公改札に入るまで並んでましたが、改装され広くなりました。コロナもあり、密だったので心配でしたが、だいぶと間隔が空くようになり少し改善されました。ホームまでも距離が近くなったような気がしました。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/07 23:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】マークシティから出て徒歩30秒ほどで、雨の日もほぼ濡れずに渋谷駅に行くことができる。
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SALES HISTORY グランドパーク渋谷ブランシェの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 3階 1DK 南東 29.04m² 2.63m² 4,880万円 556万円
2020年12月 3階 1DK 南東 29.04m² 2.63m² 4,880万円 556万円
2020年11月 3階 1DK 南東 29.04m² 2.63m² 4,780万円 544万円
2020年6月 3階 1DK 南東 29.04m² 2.63m² 4,880万円 556万円
2017年2月 2階 1 K 26.1m² 1.2m² 2,940万円 372万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドパーク渋谷ブランシェの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 114,000円 14,439円 6,000円 114,000円 114,000円 0円 9階 26.1m² 1K 南西
2023年12月 110,000円 13,932円 10,000円 110,000円 0円 0円 10階 26.1m² 1K 北西
2023年11月 114,000円 14,439円 8,000円 114,000円 114,000円 0円 10階 26.1m² 1K 北西
2023年11月 117,000円 14,819円 8,000円 117,000円 117,000円 0円 11階 26.1m² ワンルーム
2023年10月 100,000円 12,666円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 8階 26.1m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドパーク渋谷ブランシェの
    30㎡の売買相場     渋谷区の
    30㎡の売買相場     渋谷区道玄坂の
    30㎡の売買相場

  • グランドパーク渋谷ブランシェの
    30㎡の売買相場     渋谷駅の
    30㎡の売買相場

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