ルネキューヴィス

  • 交通

    新小岩駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 所在地

    東京都葛飾区東新小岩2丁目6番18号

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    276戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準工業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    総合地所

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    NUEVA設計、新井組、デザインラボ

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,702万円

    222.1万円/坪

    4,993万円

    235.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    6,489円/坪

    15.1万円

    7,172円/坪

  • 推定表面利回り

    3.57

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/01/30 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】ビックコミュニティーで、ハイグレードマンション。タワーマンションでなく、山形に広がった形で、高層階の恐怖感は全くありません。住人の方も品が良く、挨拶を快くしてくれるので、好印象でした。
周辺環境

5.0

スポーツ公園が近くにあり、ペットの散歩や子育てには良い環境だと思います。駅までも近く、どこに出るにも便利かと思います。
外観・共用部

5.0

管理会社が入っており、しっかりと手入れが行き届いております。エントランスも築18年を感じさせることなく、とても清潔感があります。デザイン性もあり、スタイリッシュな印象です。管理会社が常駐しており、監視カメラも設置されていました。オートロックで、宅配boxも完備されていました。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く、広さを感じます。無駄な梁はなく、使い勝手のよさそうな間取りでした。室内に段差等はないですが、お風呂場と脱衣所に段差がありました。ベランダも奥行きが2メートルもあるので、天候が悪くても洗濯物を干しても問題ありません。また、ベランダ側が線路になるので目線を遮るものがなく、日当たりは最高です。
買い物・食事

3.0

駅からマンションまでの間に、小規模ですがスーパーはあります。電気屋コジマやニトリも1キロ圏内にあり、普段の買い物に不便はありません。
暮らし・子育て

2.0

学校はたくさんありますし、都内の大学などに通う分には問題ないかと思います。スポーツ公園やスポーツ施設も多くあるので、体を動かすことにも不便はありません。
ひゃっほうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/07/23 21:22
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

南東側は総武線の線路に面しており、その先も低層の住宅街のため開けている。新小岩駅までのルートも車が通れない遊歩道やペデストリアンデッキがあり、大変歩きやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】快速で東京駅に約10分でいける利便の良さや、各駅で新宿、秋葉原など主要な観光地に行けるところはいいです。商店街があるので雨の日でもぬれずに帰れますし、買い物も下町ならではのお店も多く、歩くだけでも楽しいです。
もっと見る
閉じる

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルネキューヴィスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 4LDK 南東 82.02m² 22.03m² 5,680万円 229万円
2024年1月 9階 4LDK 南東 82.02m² 22.03m² 5,980万円 241万円
2024年1月 8階 3LDK 南東 73.89m² 11.02m² 4,980万円 223万円
2023年10月 7階 3LDK 南東 75.57m² 13.2m² 5,100万円 223万円
2023年8月 11階 3LDK 南東 69.55m² 13m² 4,480万円 213万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルネキューヴィスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 190,000円 7,177円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 11階 87.52m² 3LDK 南西
2024年3月 195,000円 6,858円 10,000円 195,000円 195,000円 0円 14階 94m² 4LDK
2021年9月 160,000円 6,557円 10,000円 0円 160,000円 0円 12階 80.67m² 3LDK 南東
2021年9月 171,000円 6,014円 10,000円 171,000円 171,000円 0円 14階 94m² 4LDK
2020年3月 169,000円 5,943円 10,000円 169,000円 202,800円 0円 13階 94m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネキューヴィスの
    80㎡の売買相場
    葛飾区の
    80㎡の売買相場
    葛飾区東新小岩の
    80㎡の売買相場

  • ルネキューヴィスの
    80㎡の売買相場
    新小岩駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 葛飾区の物件一覧

条件が近い物件

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください