レジェンド高田馬場

  • 交通

    高田馬場駅より徒歩で4分
    西早稲田駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場1丁目30番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    31戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    小川建設

  • 施工会社

    勝村建設

  • 設計会社

    エフアイ都市設計

  • 管理会社

    三建不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,958万円

    351.8万円/坪

    ～

    6,327万円

    373.6万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/18 22:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高田馬場駅に対する口コミ】山手線と東京メトロ東西線と西武新宿線の３線が利用可能。 山手線と西武新宿線を乗り換えたい場合は新宿駅(西武新宿駅)で乗り換えるよりも高田馬場駅で乗り換える方が近くて便利。都心に近く通勤、通学に便利。学生向けの賃貸物件なども充実している印象。飲食店は安いところも多く、選択肢がとても多いので外食派にとっては良い環境。
周辺環境

4.0

降りるとすぐに繁華街が広がっている。銀行の支店は複数行あって充実している。昼も夜も街灯や店の照明で明るい。学生街でもあり、駅から少し離れると古書店などもありややアカデミックな雰囲気もある。
買い物・食事

5.0

飲み屋、食事処なんでも揃っている。他の地域にはなかなかないエスニック料理店も各国ある。ラーメンは激戦区で有名店も多い。
暮らし・子育て

2.0

都心に近い利便性がある。戸山公園など大きな公園もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高田馬場駅に対する口コミ】住環境の充実や、都内各地へのアクセスの利便性、飲食店など生活必需品の充実など、老若男女問わず豊かに暮らせる環境になっていると感じます。特に山手線を利用した都内各地へのアクセスは、便利すぎて感動します。
しゅうしゅうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/06/10 15:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高田馬場駅に対する口コミ】高田馬場は本当に何でもある駅。3路線（山手線、東西線、西武新宿線）使えるのでアクセス性も高い。学生が多くウルサいが物価は低めだと思う。
周辺環境

3.0

高田馬場はとにかく飲食店がものすごく充実している。しかも安い。いわゆる嫌悪施設はない。
外観・共用部

3.0

可なく不可もなく。平均的なデザイン。オートロックは○。ゴミ出しも24時間OK。敷地内に駐車場はない。エレベーターは1機だがたま〜に待つ程度。
お部屋の仕様・設備

2.0

正直あまりいいところはないが、室内設備は平均より上。風呂はそこそこ広くて乾燥機も高機能だし、トイレが広いのもいい。バルコニーも広め。
買い物・食事

4.0

スーパーが近所に3つもあり、日常の買い物にはまったく不便を感じない。頑張れば新宿伊勢丹も歩いて行ける。飲食店の充実は前述の通り。こだわりの名店も少なくない。
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SALES HISTORY レジェンド高田馬場の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 2階 2LDK 南西 56.5m² 8.47m² 6,280万円 367万円
2021年3月 2階 2LDK 南西 56.5m² 8.47m² 6,480万円 379万円
2021年1月 2階 2DK 南西 56.5m² 8.47m² 5,800万円 339万円
2019年6月 2階 2LDK 北西 55.17m² 3.32m² 5,980万円 358万円
2017年10月 8階 1SLDK 56.5m² 8.47m² 4,780万円 280万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レジェンド高田馬場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年1月 168,000円 9,830円 0円 168,000円 168,000円 0円 9階 56.5m² 2LDK 西
2018年10月 185,000円 10,824円 5,000円 185,000円 185,000円 0円 11階 56.5m² 2LDK 西
2016年10月 260,000円 10,987円 0円 520,000円 260,000円 0円 3階 78.23m² 3LDK 南西
2015年4月 170,000円 9,947円 0円 170,000円 170,000円 0円 10階 56.5m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レジェンド高田馬場の
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区高田馬場の
    60㎡の売買相場

  • レジェンド高田馬場の
    60㎡の売買相場     高田馬場駅の
    60㎡の売買相場     西早稲田駅の
    60㎡の売買相場

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