ルモン本八幡

  • 交通

    京成八幡駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『京成八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地

    千葉県市川市南八幡3丁目21番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2000年6月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    富士地所

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    ミゾタ設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,489万円

    218.3万円/坪

    ～

    4,767万円

    231.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    5,819円/坪

    ～

    13.2万円

    6,432円/坪

  • 推定表面利回り

    3.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成八幡駅に対する口コミ】本八幡駅は都心部へのアクセスが非常に良いです。東京駅までは約26分で着きますし、新宿駅までは約42分、上野駅までは30分、となっています。 また、駅から直結のショッピングセンター「シャポー本八幡」もあり、お出かけついでのお買い物に大変便利です。 さらに、駅から徒歩約10分の距離に「ニッケコルトンプラザ」という巨大なショッピングセンターもあります。ここは各種専門店、ディスカウントストア、映画館、飲食店などが揃っています。
バタケさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/09 20:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】本八幡駅から10分程度。ニッケコルトンプラザやドン・キホーテ、西友などが近くにあり買い物には不便しない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/17 09:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはファミリーマート、ヤマダデンキ、マロンド、コッペスタイルなどがあります。
naoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/26 22:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】都営新宿線は始発なので座れることが多いです。
周辺環境

4.0

駅までの道が直線で平たんであり車の通りも少ないです。
外観・共用部

5.0

外に物入がついており、たいへん便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

６階は天井が高く、ロフトもついており、快適です。
買い物・食事

4.0

駅ビルのクイーンズ伊勢丹に美味しいものがたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

大和田小学校は広いし教育環境も良いです。
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SALES HISTORY ルモン本八幡の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南西 69.87m² 不明m² 5,580万円 264万円
2023年9月 2階 3LDK 南西 69.87m² 9.78m² 4,480万円 212万円
2023年1月 6階 3LDK 南西 69.53m² 8.68m² 4,280万円 203万円
2022年11月 6階 3LDK 南西 69.53m² 8.68m² 4,480万円 213万円
2022年8月 1階 3LDK 南西 69.87m² 9.87m² 4,598万円 218万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルモン本八幡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 139,000円 5,955円 0円 278,000円 0円 0円 3階 77.16m² 3LDK 南東
2013年11月 168,000円 7,198円 0円 168,000円 0円 0円 3階 77.16m² 3LDK 南西
2013年7月 170,000円 7,283円 0円 340,000円 170,000円 0円 3階 77.16m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルモン本八幡の
    70㎡の売買相場     市川市の
    70㎡の売買相場     市川市南八幡の
    70㎡の売買相場

  • ルモン本八幡の
    70㎡の売買相場     本八幡駅の
    70㎡の売買相場

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