ラクシア西船橋

  • 交通

    海神駅より徒歩で6分
    西船橋駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『海神駅』　京成本線　
    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市海神6丁目24番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    JR貨物不動産開発

  • 施工会社

    三井建設、藤木工務店

  • 設計会社

    山下設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,177万円

    148.0万円/坪

    ～

    3,373万円

    157.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.9万円

    6,511円/坪

    ～

    15.4万円

    7,196円/坪

  • 推定表面利回り

    5.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/05 16:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海神駅に対する口コミ】総武線まではフラットルートで徒歩18分くらい、京成海神駅は坂を通るが7分くらい。自転車を使えば船橋駅にも行けてとにかく交通の便がよい。
周辺環境

3.0

公園がたくさんあり、子供のいる家庭によい。スーパーも比較的安めの所が多くて良い。
外観・共用部

5.0

良く管理されている。宅配ボックスがとても便利。エレベーターも２つあり便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が二重なので騒音が軽減される。その他冬は暖かい。暖房がいらない。バリアフリーで重厚感のあるつくり。
買い物・食事

4.0

スーパーまでは歩いて10分くらい。安めの所が多くて助かる。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校、病院が近くにあります。子供の数が多いので選択肢もそれなりにあり良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/18 20:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海神駅に対する口コミ】駅が広くきれいなことや、駅の構内にはコンビニやいろいろな食品屋、エスカレーターをのぼったところには本屋や雑貨屋などもあり西船橋駅だけでもじゅうぶん楽しむことが可能です。近くにはマクドナルドやサイゼリアもあり学校帰りの学生にもピッタリです！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【海神駅に対する口コミ】駅から10分ほどのところに、セブンイレブンとデニーズがあります。閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。また、駅から徒歩3分ほどの場所に、アントレという有名な洋菓子屋さんがあります。船橋駅まで一駅なので、交通の便もいいと思います。
ネコ使いさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/02 21:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海神駅に対する口コミ】西船橋始発の電車が便利。座って都心に行けます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラクシア西船橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 4階 3LDK 南 80.17m² 12.44m² 3,480万円 144万円
2022年9月 4階 3LDK 南 80.17m² 12.44m² 3,680万円 152万円
2022年3月 2階 3LDK 南西 69.21m² 12.83m² 2,880万円 138万円
2022年2月 2階 3LDK 南西 69.21m² 12.83m² 2,990万円 143万円
2022年1月 2階 3LDK 南西 69.21m² 12.83m² 3,180万円 152万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ラクシア西船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 125,000円 6,550円 0円 250,000円 125,000円 0円 7階 63.09m² 3LDK 南
2022年2月 125,000円 6,550円 0円 250,000円 125,000円 0円 7階 63.09m² 3LDK 南
2021年11月 120,000円 6,783円 5,000円 240,000円 120,000円 0円 7階 58.48m² 2SLDK 南
2018年10月 120,000円 5,103円 9,000円 240,000円 120,000円 0円 5階 77.73m² 3LDK 南
2018年10月 120,000円 6,783円 5,000円 240,000円 120,000円 0円 7階 58.48m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラクシア西船橋の
    80㎡の売買相場     船橋市の
    80㎡の売買相場     船橋市海神の
    80㎡の売買相場

  • ラクシア西船橋の
    80㎡の売買相場     海神駅の
    80㎡の売買相場     西船橋駅の
    80㎡の売買相場

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