日神パレステージ本八幡

  • 交通

    京成八幡駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『京成八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地

    千葉県市川市東菅野2丁目14番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2000年7月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    日神建設

  • 設計会社

    エフ・アイ・オウアソシエイツ

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,415万円

    194.7万円/坪

    ～

    4,688万円

    206.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    4,985円/坪

    ～

    12.4万円

    5,510円/坪

  • 推定表面利回り

    3.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成八幡駅に対する口コミ】新宿線と京成線に乗り換えができます。また、都心（秋葉原、お茶の水、新宿など）側で乗り換える場合は、新宿線で都内に出るより乗り換えに便利な駅が多いです。千葉方面（津田沼や千葉など）へ行くのも速いです。シャポーという2年前にリニューアルされたきれいな商業施設に直結しているので、帰りに寄り道できるお店もあります（特に野菜と魚は質も値段もお得な感じ）。駅周辺は電車のある時間帯ならそんなにガラも悪くありません（錦糸町~新小岩に比べたらかなりマシ！）。
ヤマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/17 07:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成八幡駅に対する口コミ】京成八幡、総武線本八幡駅まで徒歩圏内コンビニも近くにあり便利
みさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/15 20:34
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅まで徒歩の場合は距離があるが、マンションを出てすぐにバス停があるためバスを利用する場合はとても便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/06 13:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成八幡駅に対する口コミ】ショッピングセンターのシャポーやクイーンズ伊勢丹など程よい加減の買い物に適したお店が多く、手土産には困りません。 アクセス的には都営新宿線の始発駅である本八幡駅との直結や徒歩圏内に京成線・京成八幡駅があるなど交通面でも恵まれています。
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SALES HISTORY 日神パレステージ本八幡の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南 75.04m² 10.72m² 3,680万円 162万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 75.04m² 10.72m² 4,499万円 198万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 75m² 10.72m² 4,399万円 194万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 75.04m² 10.72m² 4,399万円 194万円
2023年11月 4階 3SLDK 南西 75.04m² 11.82m² 4,180万円 184万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日神パレステージ本八幡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 118,000円 5,122円 10,000円 118,000円 118,000円 0円 3階 76.16m² 3SLDK 南
2020年6月 115,000円 4,992円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 3階 76.16m² 3SLDK 南
2013年11月 153,000円 6,641円 5,000円 153,000円 0円 0円 3階 76.16m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日神パレステージ本八幡の
    80㎡の売買相場     市川市の
    80㎡の売買相場     市川市東菅野の
    80㎡の売買相場

  • 日神パレステージ本八幡の
    80㎡の売買相場     本八幡駅の
    80㎡の売買相場

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