ダイアパレス原木中山

  • 交通

    原木中山駅より徒歩で5分
    下総中山駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『原木中山駅』　東京メトロ東西線　
    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市本中山5丁目2番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    大和建設、日特建設

  • 設計会社

    第十建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,844万円

    151.7万円/坪

    ～

    3,020万円

    161.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    6,216円/坪

    ～

    12.8万円

    6,871円/坪

  • 推定表面利回り

    5.02％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ちかちかるんぺんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/27 19:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【原木中山駅に対する口コミ】最寄り駅は原木中山です。歩いて１０分圏内です。（歩道橋を超えてすぐです）駅自体は何もありませでしたが、当時「銀次郎」というスーパーによく行きました。 足を伸ばせば徒歩で下総中山まで１５分位です。
周辺環境

4.0

目の前が公園です。遊具はそれほどありませんが、野球やサッカーなども出来そうな大きさです。１、２本ですが大きな桜の木があり、桜の季節はとても楽しめました。
外観・共用部

4.0

大きからず小さからずの外観です。１フロアに４世帯（だったと思います）なので、とても過ごしやすかったです。管理人さんも常駐していたので何かと安心です。宅配ボックスもとても便利でした。
お部屋の仕様・設備

5.0

新築の頃に住んでいました。有名なダイアパレスということでやはり作りはしっかりしていました。寒い時期は暖房いらずで、暑い時期も冷房いらず。とても快適に過ごせました。
買い物・食事

3.0

原木中山駅前に当時スーパーが２件ありました。これといって安い訳ではなかったように感じましたが、普通に買い物をする分には問題ないと思います。自転車で１０分程度のところに、コルトンプラザがあり、ちょっとした雑貨やファッションなども見れるので便利でした。
暮らし・子育て

4.0

なんといっても目の前が公園というのは大きなメリットだと思います。遊具はそれほどありませんが、大きな広場があり、ちょっとした野球やサッカーも出来ます。車の通りは意外と多いですが、視覚がないので危険性は低いと思います。近くに保育園だか幼稚園がありました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 21:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【原木中山駅に対する口コミ】西船橋駅より一駅、都内に出るにも便利な駅である。改札を出るとすぐにコージーコーナーや定食屋さんがあるので大変便利。また駅前に大きなスーパーがあるので買い物にも適している。駅のすぐそばにあるナンキッチンというカレー屋さんが店員さんの対応もよく、おいしいのでお勧め。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/18 17:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【原木中山駅に対する口コミ】駅から徒歩７、８分程度の距離ですがさほど遠く感じないと思います。
周辺環境

5.0

建物の目の前が公園なので、広々としています。春には桜が見れます。
外観・共用部

4.0

日中は管理人さんが常駐しているので安心です。宅配ボックスもあるので不在の時でも荷物を管理してくれます。
お部屋の仕様・設備

4.0

間取りとしては内見すると狭く感じますが、天井が高めなので息苦しさを感じません。夏は涼しく、冬が暖かいです。
買い物・食事

3.0

近くにスーパーはないものの、生活に困らない程度のお店は有る方だと思います。（クリーニング、日用品、コンビニなど）
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに市立保育園があります。小学校も歩いて１０分程度の距離にあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/21 10:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【原木中山駅に対する口コミ】東西線原木中山駅から徒歩６分程度、総武線下総中山駅から徒歩１２分程度。どちらの駅も近いようで遠いですが、２線使えるので良いです。
周辺環境

3.0

住宅街の中にあります。目の前には公園があり、広々としています。春に咲く桜が綺麗です。
外観・共用部

5.0

エントランスは広いです。常駐している管理人さんがとてもいい方です。宅配ボックスがあるので、不在でも受け取れるので大変便利です。
お部屋の仕様・設備

3.0

ほぼ全てが2〜3LDKです。お風呂は室内乾燥機があります。比較的ベランダが広いです。
買い物・食事

3.0

近くに漫画喫茶があり、ちょっとした娯楽は楽しめます。また古本屋さんやコンビニも歩いて２、３分です。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに保育園があります。目の前が見晴らしの良い公園なので、小さいお子さんには大変いい環境だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレス原木中山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南 66m² 9.76m² 3,680万円 184万円
2024年3月 6階 3LDK 南西 62.84m² 10m² 3,680万円 194万円
2022年12月 4階 3LDK 南西 65.18m² 9.76m² 3,280万円 166万円
2021年10月 2階 3LDK 南西 63.6m² 9.6m² 2,580万円 134万円
2021年1月 2階 3LDK 西 63.13m² 9.76m² 2,990万円 157万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス原木中山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 120,000円 6,388円 15,000円 120,000円 0円 0円 2階 62.1m² 3LDK 西
2016年11月 115,000円 6,122円 0円 115,000円 0円 0円 2階 62.1m² 3LDK 西
2015年8月 115,000円 5,059円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 6階 75.15m² 3LDK 西
2015年2月 115,000円 5,059円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 6階 75.15m² 3LDK 西
2015年1月 125,000円 5,499円 0円 125,000円 125,000円 0円 6階 75.15m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス原木中山の
    60㎡の売買相場     船橋市の
    60㎡の売買相場     船橋市本中山の
    60㎡の売買相場

  • ダイアパレス原木中山の
    60㎡の売買相場     原木中山駅の
    60㎡の売買相場     下総中山駅の
    60㎡の売買相場

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