レクセルマンション高根公団

  • 交通

    高根公団駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『高根公団駅』　新京成電鉄線　

  • 所在地

    千葉県船橋市南三咲4丁目6番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 総戸数

    99戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    扶桑レクセル

  • 施工会社

    住友建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,405万円

    134.1万円/坪

    ～

    3,616万円

    142.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.3万円

    3,662円/坪

    ～

    10.2万円

    4,047円/坪

  • 推定表面利回り

    3.34％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/12 20:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高根公団駅に対する口コミ】新京成電鉄が利用できます。新津田沼駅まで約10分少々で、また北習志野駅まで約3分で行けて、JRや東葉高速鉄道に乗り換えることで、都心や千葉県内の各地に比較的出やすいと思います。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。家賃相場は、沿線の近隣他駅（北習志野駅や高根木戸駅）周辺と比べて安いです。交通アクセスもよく、駅前で生活必需品や日用品をほぼそろえることができる便利さもあり、基本的には住宅街ということで静かな環境で住みやすく、コスパはいいと思います。
周辺環境

4.0

駅近にスーパー（リブレ京成とカスミ）、コンビニ（複数）、ドラッグストア（マツキヨとクリエイト）、100均（セリアとキャンドゥ）などがあり、駅前で生活必需品や日用品の購入について、ほぼ買いそろえることができると思います。 また駅から徒歩３分位の所に大きな総合病院（千葉徳洲会病院）があり、暮らしに安心を与えてくれると思います。駅前に交番があり、居酒屋さんの数も多くはないこともあって、酔っ払いが多いということもなく、治安はいいと思います。
買い物・食事

3.0

駅前にファミレス（サイゼリヤと夢庵）があります。またコロちゃんコロッケやたい焼き屋さんがあり、美味しいコロッケやたい焼きを楽しめることができると思います。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園も多く設置されています。また公園も充実していて、通称「怪獣公園」と呼ばれる恐竜オブジェが置いてある所や約60本の美しい桜が楽しめる所などが整備されています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/06 21:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高根公団駅に対する口コミ】新京成線は朝のラッシュでもそこまで混まないのが1番のメリットだと思います。津田沼や北習志野まで近いので立地はいいと思う。
周辺環境

4.0

エポカのニトリや百均、スーパーやサイゼリアがある。栄えていないため平和でのんびりしていると思う。
買い物・食事

5.0

近くの商店街にチェーン店ではないイタリアンや居酒屋はある
暮らし・子育て

4.0

小学校は近くにあるので朝の通勤時間帯は小学生によく会う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/31 20:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高根公団駅に対する口コミ】新京成線を使用して京成津田沼に向かう際、朝の通勤ラッシュでも混んでいない場合が多い最初にかけたコストから考えると、ここはとても住みやすい街です。病院もスーパーも薬局も近くにあるので安心ですし、何よりとても自然が多いです。
周辺環境

5.0

カスミやリブレ京成というスーパー、たくさんある病院など、最低限の生活には困りません。駅前に交番もあり、私自身長年この駅を使っていて危険だなと思ったことはありません。酔っ払いも多分いないかな。
買い物・食事

4.0

サイゼリヤやセブン、ほっともっとなどが有名なお店です。その他は個人経営の地元ならではのお店ですが、どこもとても美味しいです。
暮らし・子育て

5.0

公園や横断歩道がいたるところにあり、スクールガードさんも危険から子供を守ってくださっています。子育てはとてもしやすい街です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/09 04:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高根公団駅に対する口コミ】自転車置き場も大きい建物で24時間出入りできるため安心。ロータリーもありバス乗り場タクシー乗り場もある。乗り換える沿線によってはとても便利で安いし、津田沼まで一本でいける。 隣接した駅に住んでいるが駅近であれば住みやすそうです。離れると車生活になると思う。
周辺環境

4.0

駅の周りに商業施設や飲食店が複数あり便利。駅下のコロッケ屋さんが美味しい。近くには大きい病院もある。特に酔っ払いや学生が屯したりという感じではない。駅は若干古さは感じるが、沿線の中では大きい方かと。
買い物・食事

5.0

コロッケ屋さんが美味しくてコスパも良い。たい焼き屋さんもある。居酒屋やカフェもいくつかあるし商業施設にファミレスも入ってる。
暮らし・子育て

4.0

自然や動物との触れ合いを大事にした保育園がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/09 08:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高根公団駅に対する口コミ】北習志野駅まで3分で、東葉高速鉄道に乗り換え可能。新津田沼駅まで11分で、JRに乗り換え可能。京成千葉駅まで、直通運転あり。バス乗り場、タクシー乗り場あり。ロータリーがあるので、マイカーでの送り迎え可能。賃貸と分譲があり、一軒家とマンションもあるので、生活スタイルに合わせて物件を選ぶことが出来る。 駅から徒歩圏内で、一軒家も手に入れられる。物価は安い。
周辺環境

5.0

駅ビルにセリア、歯医者、格安カット、ヤマハ音楽教室がある。 駅前にスーパーが2件、ドラッグストア2件、八百屋2件。 徳洲会病院では、救急車の受け入れが可能。他にも歯医者2件、小児科1件、病院2件あり。 銀行ATM、郵便局、図書館、公民館、市役所の出張所あり。駅前に交番があり、治安はよい。酔っ払いも見かけない。ゴミも落ちていない。
買い物・食事

5.0

ファミリーレストラン2件、ピザの宅配1件、たい焼き屋2件、パン屋2件、イタリアン2件、ラーメン屋、弁当屋、中華屋など、チェーン店から個人店まで色々ある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園2個、児童ホーム、子育て支援センター、公民館、小学校、中学校があり、公園も多いので子育てしやすい。小児科と歯医者もある。ピアノ教室、塾、公文、カルチャースクールもある。歩道もあるので、歩きやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/03 21:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高根公団駅に対する口コミ】津田沼まで10分ぐらいで出れる　路線バスが通っている徒歩圏内で生活が完結するので暮らしやすい
周辺環境

5.0

生活に必要な施設が一通りそろっている　徒歩圏内で完結する駅前は静か　治安は悪くないと感じる　道が広く街灯もあるので問題ない
買い物・食事

2.0

飲食店は多いとは言えない　スーパーは充実しているので総菜を買うなどを考える
暮らし・子育て

5.0

緑が多い、公園が多い、道が広い　安心して子育てできそう
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/02 15:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高根公団駅に対する口コミ】だいたい10分に一本くらいの割合で運行しています。朝夕の通勤ラッシュ時は混みますが、JRほどではないです。 自転車や車があったほうが便利な気はしますが、基本的に困りません。
周辺環境

4.0

改札前には小規模なセブンイレブン、100円ショップSeriaがあります。 駅の目の前には、デイリーヤマザキ、コロちゃんコロッケ、リブレ京成(スーパー)、サイゼリヤ、からあげ屋さん、徒歩2、3分でカスミストアがあります。カスミストア前には千葉徳洲会病院があります。 駅周辺に、小児科や歯科、眼科などクリニックは多数あります。 個人経営のような飲み屋はありますが、夜間は出歩いている人がまず少ないです。
買い物・食事

4.0

少し歩く場所にある場合もありますが、美味しいカフェケーキやイタリアン、パンなどおしゃれな雰囲気のお店も探すと結構見つかりおもしろいです。
暮らし・子育て

3.0

子連れで出歩いていても、優しい声をかけてくれる方が多いように思います。 徒歩10～15分圏内に子育て支援センターや児童ホームがあり、よく子どもを遊ばせています。 駅前のリブレ京成(エポカ)の３階には授乳室、オムツ替え台があり貴重です。 ベビーカーでも入れます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/07 09:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高根公団駅に対する口コミ】新京成線の真ん中くらいで松戸、津田沼どちらに出るにもまあまあ便利賃貸や分譲マンションが多く、手ごろな値段となっている
周辺環境

3.0

病院、診療所、デイケア、高齢者住宅など高齢者には大変便利高齢者や子供が多く治安は良い、駅の近くに交番もある
買い物・食事

3.0

大型店にサイゼリアがあるのと、外の商店街に唐揚げやピザ屋さんがある
暮らし・子育て

4.0

小学校や幼稚園は近くにある、公園もいくつかあり充実している
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/05 14:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高根公団駅に対する口コミ】昔ながらの私鉄の駅ですが、ダイソーが入っていたり、懐かしのコロちゃんコロッケが今も健在しています。 スーパーが２件あり、新しい住宅も増えてきているのでいます。 主要駅まで何種類かバスも出ているので電車かバスかその日の気分で変える事ができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高根公団駅に対する口コミ】津田沼駅まで10分程で行く事が出来て、そこから総武線快速で30分で東京駅まで行けます。その他、北習志野から北総線、松戸から常磐線に乗る事も出来て都内へのアクセスは割としやすい環境だと思います。 高根公団駅周辺は商業施設も揃っていますし、支所や郵便局、千葉銀行等もあります。 総合病院の徳洲会病院あり駅周辺だけで生活に必要な物は大体あります。 再開発が進んでいてこれからも発展して行きそうな町です。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レクセルマンション高根公団の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南東 82m² 16.26m² 3,150万円 127万円
2024年3月 5階 3LDK 南東 83.6m² 16.26m² 3,150万円 125万円
2024年3月 5階 3LDK 南東 82.6m² 16.26m² 3,150万円 126万円
2024年1月 5階 3LDK 南東 82m² 16.26m² 3,330万円 134万円
2024年1月 5階 3LDK 南東 83.6m² 16.26m² 3,330万円 132万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レクセルマンション高根公団の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 80,000円 3,723円 20,000円 0円 0円 80,000円 3階 71.03m² 3LDK 南東
2021年2月 101,000円 3,505円 11,000円 0円 0円 101,000円 2階 95.25m² 4LDK 南西
2017年8月 108,000円 4,760円 0円 216,000円 0円 0円 8階 75m² 3LDK 南東
2017年2月 108,000円 4,760円 0円 216,000円 108,000円 0円 8階 75m² 3LDK 南東
2016年9月 120,000円 5,289円 0円 240,000円 120,000円 0円 8階 75m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセルマンション高根公団の
    80㎡の売買相場     船橋市の
    80㎡の売買相場     船橋市南三咲の
    80㎡の売買相場

  • レクセルマンション高根公団の
    80㎡の売買相場     高根公団駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 船橋市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー