ライオンズガーデン新浦安

  • 交通

    新浦安駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 

  • 所在地

    千葉県浦安市弁天2丁目1番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2000年8月

  • 総戸数

    116戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    大末建設

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    5,017万円

    215.4万円/坪

    5,327万円

    228.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    6,232円/坪

    16.0万円

    6,887円/坪

  • 推定表面利回り

    3.54

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/05/05 19:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅、舞浜駅の中間に建っているため、買い物には困りません。 もちろん外食も何でもそろってます。
周辺環境

4.0

住宅街に面して建っているため、静かで良い環境です。
外観・共用部

4.0

外観はタイル張りで落ち着いた雰囲気です。タイルの色合いの良い感じです。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングが南西に向いており、日当たりは良好です。 サッシもハイサッシで景色が良く見えます。 リビングに床暖房、ベランダのシンクは便利です。
買い物・食事

5.0

歩いて行ける距離にスーパーが有りますので、日常の買い物には、不便を感じません。
暮らし・子育て

5.0

周辺の戸建住宅と町内会を共にしているため、秋祭りは盛大でした。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】イオン、MONA、アトレ新浦安店にダイレクトイン出来、ユニクロ、スターバックス、セリア、ダイソーなど生活に必要なものがほぼ揃う。 飲食店もたくさんある。 駅前も桜などの植栽があり明るい雰囲気。 東京へ乗り換えなし、東京駅まで直通。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズガーデン新浦安の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3LDK 南西 82.52m² 17m² 5,800万円 232万円
2023年11月 2階 3LDK 南西 86.2m² 17m² 4,980万円 191万円
2023年11月 1階 3LDK 南西 83.65m² 不明m² 4,880万円 193万円
2023年9月 2階 3LDK 南西 86.2m² 17m² 5,800万円 222万円
2023年4月 6階 3LDK 南西 75.4m² 11.52m² 5,490万円 241万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズガーデン新浦安の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 155,000円 6,389円 0円 310,000円 155,000円 0円 2階 80.2m² 3LDK 南西
2017年10月 145,000円 6,790円 15,000円 290,000円 145,000円 0円 4階 70.6m² 3LDK 南西
2017年9月 170,000円 7,960円 0円 340,000円 170,000円 0円 4階 70.6m² 3LDK 南西
2017年2月 145,000円 5,977円 0円 290,000円 145,000円 0円 2階 80.2m² 3LDK 南西
2015年10月 130,000円 5,359円 0円 260,000円 0円 0円 2階 80.2m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズガーデン新浦安の
    90㎡の売買相場
    浦安市の
    90㎡の売買相場
    浦安市弁天の
    90㎡の売買相場

  • ライオンズガーデン新浦安の
    90㎡の売買相場
    新浦安駅の
    90㎡の売買相場

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