ヒルズ南浦和パークグランデージ

  • 交通

    南浦和駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目32番17号

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産、大栄不動産

  • 施工会社

    錢高組、飛島建設共同企業体

  • 設計会社

    錢高組、飛島建設共同企業体

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    4,139万円

    192.8万円/坪

    4,395万円

    204.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    6,657円/坪

    15.8万円

    7,358円/坪

  • 推定表面利回り

    4.23

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南浦和駅に対する口コミ】駅前に丸広というユニクロ、無印、ダイソーなどが入った小さな百貨店がありそれが一番大きな商業施設で、あとは見渡す限りマンションと戸建て、学習塾という静かな駅です。始発があり東京駅まで30分強、赤羽で乗換えれば、新宿へも30分強のアクセスです。学習塾が多いことで有名で夜もたくさんの小中学生やその親御さんが歩いており明るいので安全です。近隣の浦和・武蔵浦和と比べて混雑は少なくお年寄りや小さなお子さん連れにも優しい環境です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/19 20:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南浦和駅に対する口コミ】改札が一つのみなので、逆に待ち合わせには便利だと思います。 トイレも最近、改修されたり、エレベータの設置などが行われたので、高齢者や障碍者の方に優しくなったと思います。 武蔵野線と京浜東北線の乗り換えも、エレベーターの設置などでしやすくなりました。
どんどんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/01/14 18:55
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

南側も北側もそれぞれ公園に面しており、大きな木が多く日陰が多いので夏場でも遊べる。中学は人気の岸中校区。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヒルズ南浦和パークグランデージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 1階 4LDK 南西 82.79m² 不明m² 4,790万円 191万円
2021年6月 1階 3LDK 73.45m² 不明m² 4,130万円 186万円
2021年3月 1階 3LDK 73.45m² 不明m² 4,280万円 193万円
2020年5月 9階 3LDK 70.22m² 12.2m² 3,980万円 187万円
2020年3月 9階 3LDK 70.22m² 12.2m² 4,080万円 192万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヒルズ南浦和パークグランデージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 144,000円 6,481円 10,000円 144,000円 144,000円 0円 10階 73.45m² 3LDK
2023年5月 154,000円 6,931円 0円 154,000円 154,000円 0円 10階 73.45m² 3LDK
2020年12月 160,000円 6,891円 0円 320,000円 160,000円 0円 5階 76.76m² 3LDK 南東
2019年11月 145,000円 6,526円 5,000円 290,000円 145,000円 0円 1階 73.45m² 3LDK
2019年3月 145,000円 6,526円 10,000円 290,000円 145,000円 0円 10階 73.45m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヒルズ南浦和パークグランデージの
    70㎡の売買相場
    さいたま市南区の
    70㎡の売買相場
    さいたま市南区文蔵の
    70㎡の売買相場

  • ヒルズ南浦和パークグランデージの
    70㎡の売買相場
    南浦和駅の
    70㎡の売買相場

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