グランファースト新浦安

  • 交通

    新浦安駅より徒歩で19分
    新浦安駅よりバスで6分

  • 沿線

    『新浦安駅』 JR京葉線 

  • 所在地

    千葉県浦安市明海5丁目3番

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    260戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    伊藤忠都市開発、有楽土地

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、新日本製鐵共同企業体

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム、長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    あなぶきセザールサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,934万円

    164.7万円/坪

    4,177万円

    174.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.8万円

    6,615円/坪

    17.4万円

    7,312円/坪

  • 推定表面利回り

    4.92

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

imveryhappynowさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/10/12 21:26
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

オートロックでキーをかざせば開くタイプなので安心。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランファースト新浦安の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 10階 3LDK 南西 90.97m² 20.5m² 4,980万円 181万円
2020年7月 7階 4LDK 南西 90.63m² 17.92m² 4,780万円 174万円
2019年8月 4階 3LDK 南東 91.02m² 21.25m² 4,980万円 181万円
2019年7月 7階 3LDK 南西 81.39m² 14.28m² 3,980万円 162万円
2019年3月 7階 3LDK 南西 81.39m² 14.28m² 4,080万円 166万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランファースト新浦安の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年5月 200,000円 6,436円 0円 400,000円 200,000円 0円 12階 102.73m² 4SLDK
2019年9月 188,000円 6,741円 0円 376,000円 188,000円 0円 11階 92.2m² 3LDK 南東
2019年6月 198,000円 7,099円 0円 396,000円 198,000円 0円 11階 92.2m² 3LDK 南東
2018年4月 200,000円 6,436円 0円 400,000円 400,000円 0円 12階 102.73m² 4SLDK
2015年8月 200,000円 6,068円 0円 400,000円 400,000円 0円 12階 108.96m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランファースト新浦安の
    90㎡の売買相場
    浦安市の
    90㎡の売買相場
    浦安市明海の
    90㎡の売買相場

  • グランファースト新浦安の
    90㎡の売買相場
    新浦安駅の
    90㎡の売買相場

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