フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ

  • 交通

    本郷三丁目駅より徒歩で7分
    御茶ノ水駅より徒歩で8分
    湯島駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『御茶ノ水駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　
    『湯島駅』　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都文京区本郷3丁目22番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    工藤建設

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    エフエーエーアーキテキツ

  • 管理会社

    サンビルド

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,825万円

    403.0万円/坪

    ～

    7,247万円

    427.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.1万円

    12,465円/坪

    ～

    23.3万円

    13,778円/坪

  • 推定表面利回り

    3.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設はある程度の種類があり、生活において不便さは感じない。東京都の中でも中心部に位置している事から、色々な場所へのアクセスが良い。駅前にあるソラシティの休憩スペースは、時間を潰すのにもコンビニや飲食店が充実しているので、良いスポットである。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/15 13:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】新宿から一本ですぐに行けるので、交通の便がいい。中央線も、総武線も通っているので御茶ノ水駅から向かう場所のエリアは広がると思う。学校も近くにたくさんあるので、学生にも便利だと思う。出口が二つあるので目的地に近い出口の方から出れる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 1SLDK 東 59.2m² 8.72m² 7,490万円 418万円
2024年2月 9階 1SLDK 東 59.2m² 8.72m² 7,680万円 429万円
2023年5月 10階 1SLDK 72.77m² 12.24m² 8,780万円 399万円
2023年2月 10階 1SLDK 東 72.77m² 12.24m² 8,980万円 408万円
2023年1月 7階 1SLDK 東 55.78m² 8.64m² 6,800万円 403万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 220,000円 12,677円 20,000円 220,000円 220,000円 0円 3階 57.37m² 1SLDK 東
2020年7月 225,000円 12,965円 0円 225,000円 225,000円 0円 2階 57.37m² 2LDK 東
2018年6月 220,000円 11,570円 0円 440,000円 330,000円 0円 2階 62.86m² 2LDK 南
2018年6月 190,000円 11,260円 10,000円 380,000円 190,000円 0円 2階 55.78m² 1SLDK 東
2018年4月 200,000円 11,524円 0円 200,000円 200,000円 0円 2階 57.37m² 1SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの
    60㎡の売買相場     文京区の
    60㎡の売買相場     文京区本郷の
    60㎡の売買相場

  • フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの
    60㎡の売買相場     本郷三丁目駅の
    60㎡の売買相場     御茶ノ水駅の
    60㎡の売買相場     湯島駅の
    60㎡の売買相場

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