デュオスカーラ府中駅前

  • 交通

    府中駅より徒歩で2分
    府中本町駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『府中駅』　京王線　
    『府中本町駅』　JR南武線　JR武蔵野線　

  • 所在地

    東京都府中市府中町1丁目12番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイナシティ

  • 施工会社

    植木組

  • 設計会社

    デク建築設計企画

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    487万円

    179.3万円/坪

    ～

    518万円

    190.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.3万円

    8,751円/坪

    ～

    2.6万円

    9,672円/坪

  • 推定表面利回り

    5.98％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ricopaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/08/13 00:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】駅が目の前で、ほぼ屋根があることろを歩いて行けるので、雨が降っても傘をささずに駅まで行けます。
周辺環境

3.0

府中はお祭りが多く、部屋から見える提灯なので癒されます。また、お祭りにはふらっと行ける距離なのでいっぱい楽しめます。
外観・共用部

5.0

この物件を選んだ最大の理由は、外観やエントランスの高級感でした。室内も同様に高級感があり、どうやら通常では使用しないような壁のクロス（高級）を使用していると説明されました。
お部屋の仕様・設備

3.0

エントランスから部屋まではバリアフリーと言っていいと思います。玄関に低めの段差がありますが、室内には段差はありませんでした。
買い物・食事

5.0

駅前なので、駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が数え切れないほどあり、生活用品は全て揃えられます。
暮らし・子育て

3.0

近くには大きな公園もあり、小さな病院から大きな病院、銀行各行があります。府中はお祭りが多いので、直ぐに足を運べます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/26 07:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【府中駅に対する口コミ】特急電車が停まるため便利です。新宿までもさほど遠くなく、京王線の中間点で利用しやすいです。都会さと家賃を見たらトントンか少し安いくらいではないだろうか。
周辺環境

5.0

大型の商業施設があり、とても便利です。映画館なんかはよく利用してます。府中駅周辺は犯罪率が低いと言うデータが出ています。
買い物・食事

4.0

駅前には居酒屋がたくさんあり、大通りに出るとファミレスなんかもあり、色んなかたが利用できる飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

公園も多く遊ぶ場所や運動施設もたくさんあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【府中駅に対する口コミ】駅前にルシーニュ・くるる・伊勢丹があり生活必需品はほとんどそろいます。コンビニも100～300m間隔であります。 電車はラッシュ時だと混雑しますが乗れないことはありません。新宿駅まで乗り換えなしで20分で行けます。またバスに20分乗ると中央線国分寺駅にも出られます。 坂道はほとんどなく、夜道も駅徒歩10分圏内は明るいところ・常に人通りのあるところが多く安心です。
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SALES HISTORY デュオスカーラ府中駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年5月 10階 2DK 55.32m² 4.21m² 2,980万円 178万円
2019年2月 10階 2DK 南 55.32m² 4.21m² 3,380万円 202万円
2018年10月 8階 1LDK 南 40.49m² 3.15m² 2,480万円 202万円
2018年5月 9階 1DK 36.37m² 3.24m² 2,180万円 198万円
2018年5月 10階 1LDK 南 36.37m² 不明m² 2,100万円 191万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY デュオスカーラ府中駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 110,000円 8,981円 15,000円 110,000円 110,000円 0円 7階 40.49m² 1LDK 南
2024年1月 107,000円 8,422円 0円 107,000円 107,000円 0円 8階 42m² 1LDK 西
2023年10月 112,000円 9,144円 12,000円 0円 0円 0円 7階 40.49m² 1DK 南
2023年10月 115,000円 9,052円 15,000円 115,000円 115,000円 0円 9階 42m² 1LDK 西
2023年9月 120,000円 9,445円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 9階 42m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュオスカーラ府中駅前の
    40㎡の売買相場     府中市の
    40㎡の売買相場     府中市府中町の
    40㎡の売買相場

  • デュオスカーラ府中駅前の
    40㎡の売買相場     府中駅の
    40㎡の売買相場     府中本町駅の
    40㎡の売買相場

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