ファストジュール浦和別所

  • 交通

    中浦和駅より徒歩で4分
    武蔵浦和駅より徒歩で13分
    浦和駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『中浦和駅』　JR埼京線　
    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区別所5丁目4番30号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    67戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,664万円

    173.1万円/坪

    ～

    3,891万円

    183.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    6,768円/坪

    ～

    15.8万円

    7,480円/坪

  • 推定表面利回り

    4.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/17 08:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中浦和駅に対する口コミ】朝の通勤時以外はそこまで混まないため座れることが多い埼京線で一駅いけば武蔵浦和があり、武蔵浦和では武蔵野線、埼京線もつかえるので、苦にならない程度の乗り換えかとおもう。騒がしくないから住みやすい。
周辺環境

3.0

駅前に、ファミリーマート、西友、ATMもあるため、必要最低限の買い物はさほど困らない。飲食店が少ないせいか、酔っぱらいはあまり見たことがない
買い物・食事

2.0

平日は人が多くないので、混雑なく飲食店の利用ができる。
暮らし・子育て

4.0

近くに別所沼公園があるから、散歩やウォーキング、ランニングなどに適している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中浦和駅に対する口コミ】スーパーはもちろん、チェーンレストランも豊富にあり食には困らない。個人でやっている美味しいお店もいくつかあって、メディアで紹介されたこともあります。近くに大きめの公園があり、散歩コースとして利用しています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファストジュール浦和別所の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 9階 3LDK 南 72.17m² 11.37m² 4,380万円 201万円
2022年8月 7階 2LDK 南 63.4m² 9.91m² 3,680万円 192万円
2022年4月 6階 3LDK 南 73.51m² 8.85m² 3,980万円 179万円
2021年4月 3階 3LDK 南 72.17m² 11.37m² 3,780万円 173万円
2020年8月 1階 3LDK 南 70.77m² 4.94m² 2,980万円 139万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ファストジュール浦和別所の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 158,000円 7,105円 10,000円 158,000円 158,000円 0円 9階 73.51m² 2LDK 南
2019年4月 145,000円 6,642円 0円 290,000円 145,000円 0円 9階 72.17m² 3LDK 南
2018年7月 145,000円 6,642円 0円 290,000円 145,000円 0円 9階 72.17m² 3LDK 南
2016年12月 154,000円 6,925円 14,000円 154,000円 154,000円 0円 9階 73.51m² 2LDK 南
2016年10月 164,000円 7,375円 14,000円 164,000円 328,000円 0円 9階 73.51m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファストジュール浦和別所の
    70㎡の売買相場     さいたま市南区の
    70㎡の売買相場     さいたま市南区別所の
    70㎡の売買相場

  • ファストジュール浦和別所の
    70㎡の売買相場     中浦和駅の
    70㎡の売買相場     武蔵浦和駅の
    70㎡の売買相場     浦和駅の
    70㎡の売買相場

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