エストグランディール船橋本町

  • 交通

    京成船橋駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市本町1丁目10番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東栄住宅

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    茜設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,480万円

    235.3万円/坪

    ～

    5,819万円

    249.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.6万円

    7,149円/坪

    ～

    18.4万円

    7,902円/坪

  • 推定表面利回り

    3.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mugiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/23 10:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成船橋駅に対する口コミ】都内に出るにも、千葉・成田方面に行くにも、京成やJRがあるのでとても便利です
周辺環境

4.0

駅前はデパート、飲み屋街や色々な店舗が多いが、マンション回りは落ち着いているので、便利さと静けさを享受できる
外観・共用部

4.0

指紋認証のオートロックで、管理人さんもきちんとしていらっしゃるので安心感が大きかったです
お部屋の仕様・設備

5.0

隣、上階の音が全くせず、とても静かな環境でした。日照もさえぎる物がなく、リビングの居心地もとても良かったです
買い物・食事

5.0

駅ビル、東武デパート、駅前の商店街、飲食アパレルスーパードラッグストア何でも徒歩で揃う、便利な場所です
暮らし・子育て

5.0

駅前、官公庁に近いので、色々な手続きもカンタンに済ませられて、病院も近くにあるので安心感が大きいです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/30 17:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成船橋駅に対する口コミ】快速が止まり、JR線と京成線が利用出来るのがいいです。タクシー乗り場やバスも充実しています。若い方からお年寄りまで住みやすい所だと思います。物価も相場も平均的だし都内にも出やすいと思います。
周辺環境

4.0

駅ビル内でホテルがあり食事も取れるし百貨店があるので駅で全て完結出来ます。駅前に交番があります。近くに小学校もあり人通りはあります。
買い物・食事

5.0

駅ビルにはスタバあり、和洋中の飲食店もあります。パン屋もあるし食事には困りません。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、保育園は多い方だ思います。公園も大小様々ですがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【京成船橋駅に対する口コミ】京成線、東武アーバンパークライン、ＪＲ線（各駅、快速）、そして朝夕の時間には東西線と直結の電車も走っていて通勤通学に非常に便利です。駅直結で東武百貨店やシャポーもあり、通勤帰りも楽しめます！飲食店も多いので外食には不自由しません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エストグランディール船橋本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 南 76.43m² 5.35m² 5,280万円 228万円
2023年1月 9階 2SLDK 南西 75.1m² 5.59m² 5,280万円 232万円
2023年1月 10階 3LDK 南 68.28m² 7.27m² 4,480万円 217万円
2022年12月 10階 3LDK 南 68.28m² 7.27m² 4,790万円 232万円
2022年12月 9階 2SLDK 南西 75.1m² 5.59m² 5,480万円 241万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エストグランディール船橋本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 220,000円 7,311円 10,000円 220,000円 0円 0円 7階 99.48m² 3SLDK 南東
2022年5月 230,000円 7,643円 20,000円 230,000円 0円 0円 7階 99.48m² 3SLDK 南東
2021年4月 160,000円 7,052円 0円 320,000円 160,000円 0円 3階 75m² 3LDK 南東
2020年5月 129,000円 6,754円 9,000円 129,000円 129,000円 0円 2階 63.14m² 2LDK 南東
2019年2月 125,000円 7,059円 5,000円 0円 0円 0円 13階 58.54m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エストグランディール船橋本町の
    80㎡の売買相場     船橋市の
    80㎡の売買相場     船橋市本町の
    80㎡の売買相場

  • エストグランディール船橋本町の
    80㎡の売買相場     船橋駅の
    80㎡の売買相場

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