セントラルパークイースト幕張シーズンズ

  • 交通

    海浜幕張駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産、清水建設、興和不動産、三井物産、鹿島建設

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,608万円

    171.7万円/坪

    ～

    5,955万円

    182.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.5万円

    7,216円/坪

    ～

    26.0万円

    7,975円/坪

  • 推定表面利回り

    5.14％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/07/23 05:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】最寄駅は海浜幕張駅で、通勤快速と一部の特急を除く全列車が停車し、始発列車もあるのでとても便利です。
周辺環境

4.0

徒歩2分ほどの場所に大きい公園があり、休日にはそこでバーベキューも楽しめる。
外観・共用部

4.0

ペットはJRなど公共交通機関に持ち込める大きさまでなら買うことができ、良い。内廊下なので、冬も安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く、高身長な人でも圧迫感なく暮らすことができる。
買い物・食事

4.0

すぐ近くに「リンコス」というスーパーがあり、八百屋(ヤンマー)も歩いてすぐなのでとても便利。
暮らし・子育て

4.0

小学校まで子供が歩いて約4分ととても近く、良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/21 16:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】幕張メッセ、アウトレット、イオンモール幕張新都心が近い。 新都心というだけあって多くのものが揃っていて住みやすい。
周辺環境

5.0

コンビニがまわりにたくさんあり、急ぎで必要なものがあったら買える。駅がとてもきれい。トイレなども掃除が行き届いている。
買い物・食事

5.0

駅ナカや駅の外、近くのビルなどにたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

マンション街が駅の近くにあり、とても便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 13:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】イオンタウンやアウトレットモール、幕張メッセ、野球場などの最寄駅となる、幕張新都心の中核駅。各施設からは少し遠いが、色々なシャトルバスが出ているのでアクセスに困ることはあまりない。改装されて駅にも飲食店が増えて、駅内だけでも買い物は割と満足できる。
yucchiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/17 16:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】駅にも比較的近く、環境はとても良いです。
周辺環境

4.0

治安も良いし、夜も暗くなるけど、比較的人も歩いているので、安全。
外観・共用部

4.0

常にお掃除が行き届いていて、セキュリティ的にも安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋が広い。　天井が高いので、広く見える。
買い物・食事

4.0

スーパーも多く、すぐに行ける。駅まで足を延ばせばなんでもある。
暮らし・子育て

5.0

学校も保育園も目の前なので、とても便利です。
MOON345さん
購入検討者さん2015/07/16 11:46
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

家から海や天気がよい日だと富士山が見えるところがとてもよくかんじます。
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SALES HISTORY セントラルパークイースト幕張シーズンズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 7階 2SLDK 南西 88.38m² 5.26m² 4,770万円 178万円
2022年12月 9階 3LDK 南西 99.13m² 7.31m² 5,150万円 172万円
2022年11月 9階 3LDK 南西 99.13m² 7.31m² 4,980万円 166万円
2022年7月 6階 3LDK 南東 105.64m² 21.17m² 5,480万円 171万円
2022年1月 6階 3LDK 南東 105.64m² 21.17m² 5,480万円 171万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セントラルパークイースト幕張シーズンズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 190,000円 7,648円 0円 380,000円 190,000円 0円 10階 82.13m² 3LDK 東
2021年7月 220,000円 7,389円 0円 440,000円 220,000円 0円 5階 98.43m² 2SLDK 南西
2020年5月 180,000円 6,893円 0円 360,000円 180,000円 0円 8階 86.33m² 3LDK 西
2016年9月 160,000円 5,292円 0円 320,000円 160,000円 0円 4階 99.94m² 3LDK 南東
2015年4月 159,000円 7,757円 0円 318,000円 159,000円 0円 8階 67.76m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セントラルパークイースト幕張シーズンズの
    90㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    90㎡の売買相場     千葉市美浜区打瀬の
    90㎡の売買相場

  • セントラルパークイースト幕張シーズンズの
    90㎡の売買相場     海浜幕張駅の
    90㎡の売買相場

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