ライネスハイム北与野パークアレイ

  • 交通

    北与野駅より徒歩で8分
    さいたま新都心駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『北与野駅』　JR埼京線　
    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目12番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日立造船不動産

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    アステック

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,245万円

    187.2万円/坪

    ～

    4,508万円

    198.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    6,300円/坪

    ～

    15.7万円

    6,964円/坪

  • 推定表面利回り

    4.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/30 15:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】高崎線が止まる。 電車の本数が多い。 タクシー乗り場が数カ所ある。 都市部までのアクセスが便利。 大宮まで近いため、新幹線の利用の際に便利。都内に住むよりは安く住める。 東京まで比較的、低賃金で通勤できる。物価はそこまで高価ではない。 街のスーパーに行けば比較的安く、生活費を抑えることができる。
周辺環境

5.0

コクーンシティー（商業施設）があるため、買い物に便利。 映画館がある。 夜も比較的街が明るいため、怖くない。とても良い。 駅周辺はとてもきれい、 居酒屋やお酒を飲む場が少ないため、夜は静か。大きな事故事件がない。
買い物・食事

5.0

コクーンシティー（商業施設）には沢山の飲食店がある。 フードコートもある。 チェーンのカフェテリアがたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園がたくさんある。 自治体のつながりが強い。 治安が良い。公園がたくさんある。 障害者の方々に優しいバリアーフリーの施設が多い。駅の周りは比較的安全。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/02 15:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】京浜東北線、高崎線、宇都宮線が通り、本数は多めです。タクシー乗り場があり、バスターミナルもあります。都心に比べれば物価は低く、公共交通機関で十分に便利に暮らせます。
周辺環境

5.0

目の前にコクーンシティがあり、買い物には全く困りません。さいたま赤十字病院、さいたまスーパーアリーナ、フィットネスジムのラフレさいたまなどがすぐ近くにあります。複数のビジネスホテルも駅近くにある。街灯は十分にあり、駅周辺は比較的新しい建物ばかりで綺麗です。
買い物・食事

5.0

コクーンシティの中に飲食店がたくさんあり、コクーンでなくともチェーンの飲食店やそれ以外にも様々なカフェやレストランがあります。お洒落な店も多く、居酒屋もあります。
暮らし・子育て

5.0

駅やけやき広場はバリアフリー仕様で、コクーンシティは子連れ客が多いだけあり小さい子供がいても過ごしやすいです。駅の近くに公園もあり、緑も植えられていて快適な街です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/21 11:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北与野駅に対する口コミ】複数路線の乗り入れがあるターミナル駅ですごく便利です。 最近、コンコースの発車標が新しくなって見やすくなった。都心へのアクセス、反対方向でも大宮が隣にあるのは大きなメリット。
周辺環境

4.0

駅前の橋から直結している赤十字病院に身内が入院した際も、駅から歩いて3分くらいでアクセスできて助かった。周辺の住宅街に比べれば都会だが、別に治安は悪くないと思われる。
買い物・食事

3.0

コクーンシティ側出口を降りてすぐのところにあるアングランパというお菓子屋は美味しい。
暮らし・子育て

4.0

周辺を歩いてみるとわかるが、保育園や託児施設は多くある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 13:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】とても便利です！東新井団地行きのバスの本数はもう少し増やしてほしいです！スーパー、薬局など所々にあっていいです！
周辺環境

5.0

コクーンシティとたまアリ、食事ができる場所やホテルなど、めちゃめちゃ充実してます！治安は大宮駅と比べたら全然いいです！夜も静かです！
買い物・食事

5.0

すんごい多いです！和食洋食中華など、困りません！
暮らし・子育て

5.0

広いし公園あるし幼稚園もあります！氷川神社に向かうように歩けば図書館も神社もあるのでいいですね！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/19 11:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北与野駅に対する口コミ】京浜東北線、上野東京ラインがあるので東京までの移動がとても便利。 また、この駅は、さいたまスーパーアリーナとコクーン(大型ショッピングモール)に繋がっているのでとても便利。 休日は子連れファミリーがたくさんいる為ほっこりできる。新築マンションが最近どんどん建設されてきていて、値段も東京ほど高く、今後さらに人気になっていくと思います。
周辺環境

5.0

さいたまスーパーアリーナ、コクーンさいたま新都市、赤十字、ビバホーム、などなど。飛行機と新幹線以外ならほぼなんでもあります。交通事故は多少ありますが、全体の治安はとても良い方だと思います。 話題になるような事件はまだ聞いたことありません。
買い物・食事

5.0

マック、サイゼリア、デニーズ、日高屋、シャトレーゼなどなど。 他にもコクーンの中にたくさんあります。数えたらキリがない
暮らし・子育て

4.0

子育てには困らない街だとおもう。 休日は子連れの家族でコクーンが賑わっている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/07 01:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北与野駅に対する口コミ】駅内にシャトレーゼができ、より使いたくなった。 東京駅まで30分ぴったしなので、通勤も楽な方だと思う。地価がとても高いので 一般家庭が住むのは大変かもしれない。
周辺環境

5.0

シャトレーゼやカフェがある。 ストリートピアノもある。 駅周りのお店はあまりないが、けやきひろばやコクーンシティと直結しているので、十分。 病院や官庁街にも近く、便利。大宮近くの割にはかなり良い。 コクーンシティを抜ければ、閑静な住宅地があり落ち着いた雰囲気。 けやきひろば方面はオフィス街で、普段は治安は良い。 さいたまスーパーアリーナにてイベントがある際は治安が少し悪化する。
買い物・食事

5.0

けやきひろばやコクーンシティと直結しているので、全く不満はない。 付近にスタバが3軒ある。
暮らし・子育て

5.0

付近は高級住宅地であり、見通しの良い通りの閑静な街並みが特徴。大きな戸建てが多く、学校も近いため落ち着いている雰囲気で子育てに向く。 公園が多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/28 09:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】ライブやイベントをたくさん行うさいたまスーパーアリーナがあるので、イベントへよく人であれば、聞いたこと、いったことぐらいはあるかもしれない。　 商業施設は、発達しているので、買い物も楽しめるし、飲食店も行列ができるところもあるので、良い駅。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/22 00:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北与野駅に対する口コミ】何本か路線が通っているため比較的大きな駅です。 アリーナがある駅で混雑を避けるためなのか改札も数多く駅も広いので普段混雑することはあまりありません。 エレベーターなどの設備も整っているのでベビーカーや車椅子の方も利用しやすいと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 18:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】ここ10年くらいで開発が進んでて、駅周辺は整備されていて街並みが綺麗。コクーンシティという大型ショッピングモールに行けば、スーパー・ドラッグストア・服・雑貨・家電何でも揃って便利！適度に緑があるので、散歩するのが気持ちが良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】駅を出てすぐに大きな商業施設のコクーンがあります。 少し行くとビバモールや大きな郵便郵政もあり、衣食住兼ね備えており生活のしやすさは抜群です。 また、在来線は上野東京ラインも走っているので都心に出るのにも楽です。 道路も広く、歩道も広い道が多いので車でも徒歩でも移動はしやすい。 開発されたばかりの土地ということもあり、街灯もしっかりあって車通りも多いので人目もあり夜道の怖さはないかと思います。
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SALES HISTORY ライネスハイム北与野パークアレイの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 5階 2SLDK 西 76.01m² 13.59m² 4,380万円 190万円
2023年3月 5階 2SLDK 西 76.01m² 13.59m² 4,480万円 195万円
2023年2月 5階 2SLDK 西 76.01m² 13.59m² 4,680万円 204万円
2023年1月 1階 3LDK 西 76.28m² 3.48m² 3,880万円 168万円
2022年12月 1階 3LDK 西 76.28m² 3.48m² 3,980万円 172万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライネスハイム北与野パークアレイの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 148,000円 6,396円 10,000円 296,000円 148,000円 0円 3階 76.5m² 3LDK 南西
2019年5月 145,000円 6,507円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 6階 73.67m² 3LDK 南
2018年2月 140,000円 6,050円 10,000円 280,000円 140,000円 0円 3階 76.5m² 3LDK 南西
2016年12月 140,000円 5,041円 10,000円 280,000円 140,000円 0円 5階 91.81m² 3SLDK 西
2016年9月 130,000円 5,618円 10,000円 260,000円 130,000円 0円 3階 76.5m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライネスハイム北与野パークアレイの
    80㎡の売買相場     さいたま市中央区の
    80㎡の売買相場     さいたま市中央区上落合の
    80㎡の売買相場

  • ライネスハイム北与野パークアレイの
    80㎡の売買相場     北与野駅の
    80㎡の売買相場     さいたま新都心駅の
    80㎡の売買相場

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