デュオスカーラ西新宿

  • 交通

    新宿西口駅より徒歩で4分
    西新宿駅より徒歩で6分
    新宿駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『新宿西口駅』　都営大江戸線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿7丁目19番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイナシティ

  • 施工会社

    佐藤秀

  • 設計会社

    エヌアンドティアーキテクツ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,986万円

    346.8万円/坪

    ～

    4,233万円

    368.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.4万円

    13,413円/坪

    ～

    17.0万円

    14,825円/坪

  • 推定表面利回り

    4.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/26 14:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿西口駅に対する口コミ】複数の路線が利用でき、ありとあらゆる線が通ってる、小田急線乗り場は南口からも西口からも行けるタクシーや、バスが、頻繁に出ているので移動には困らないし、商業施設も周りにとても多いので生活するには便利
周辺環境

5.0

小田急線新宿駅周辺にはルミネがありますなので、ウィンドショッピングにも便利。高島屋にも近い小田急デパートは直結してる眠らない街の新宿なだけにとても24時間賑やかな感じです。
買い物・食事

5.0

飲食店はありとあらゆる種類の数が軒並み並んでいるので和洋折衷どれでも近辺でたべれます。
暮らし・子育て

5.0

子育てには向いてないまちです。が、エレベーターや、エスカレーターが多いのでベビーカー移動には困りません
しけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/13 19:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿西口駅に対する口コミ】新宿駅から徒歩約10分、西新宿駅から徒歩約6分とアクセス便利で好立地だと思います。新宿を起点にある程度どこも行きやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/11 16:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿西口駅に対する口コミ】丸ノ内線と副都心線と新宿線が乗り入れている駅で、新宿駅には徒歩5分前後で到着することができます。また駅の付近には大きな映画館や、高級デパートもあり、飲食店も多く、様々なものを揃えることができます。さらに駅の近くには大きな公園もあり、散歩をするには最適といえるでしょう。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/21 11:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新宿西口駅に対する口コミ】最寄りの駅が新宿駅ということもあり、複数路線出ていたり、本数も多いので非常にスムーズです。
周辺環境

3.0

駅から近く、夜でも人通りが多いので「常に誰かに見られている」という意味では安心です。
外観・共用部

4.0

オートロックがあるのでセキュリティはそれなりに安心だし、宅配BOXも便利です。
お部屋の仕様・設備

3.0

キッチンが大きく、日当たりが良いし、天井が若干高めなところもメリットです。
買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニはもちろん、飲食店、デパート、専門店などお店環境はとても良いし、どんな用事でも済ませられる環境です。
暮らし・子育て

3.0

区営施設から病院、学校などは一通り揃っています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿西口駅に対する口コミ】言わずと知れた、東京の中でも繁華な街です。どこへ行くにも便利な場所で、複数の路線が通っています。「バスタ新宿」など、高速バスに乗るのにも便利です。また商業施設が多く、買い物や食事をする場所、遊興施設には事欠きません。
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SALES HISTORY デュオスカーラ西新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 1LDK 南東 41.97m² 4.62m² 4,680万円 369万円
2023年9月 5階 3LDK 南東 65.85m² 7.92m² 6,800万円 341万円
2023年9月 3階 1LDK 南東 41.97m² 4.62m² 4,780万円 377万円
2023年8月 1階 1DK 35.84m² 不明m² 3,780万円 349万円
2023年7月 1階 1DK 北 35.84m² 5.2m² 3,980万円 367万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY デュオスカーラ西新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 190,000円 13,499円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 2階 46.53m² 1LDK 南
2024年4月 190,000円 13,499円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 8階 46.53m² 1LDK 南
2024年4月 125,000円 12,443円 8,000円 125,000円 125,000円 0円 3階 33.21m² 1DK 南東
2024年4月 145,000円 13,374円 15,000円 0円 145,000円 0円 5階 35.84m² 1LDK 北
2024年3月 240,000円 17,103円 0円 240,000円 240,000円 0円 4階 46.39m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュオスカーラ西新宿の
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    60㎡の売買相場

  • デュオスカーラ西新宿の
    60㎡の売買相場     新宿西口駅の
    60㎡の売買相場     西新宿駅の
    60㎡の売買相場     新宿駅の
    60㎡の売買相場

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