シンシア渋谷

  • 交通

    渋谷駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区渋谷3丁目26番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2000年5月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    フレッグインターナショナル

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    南海辰村建設

  • 管理会社

    エレマックス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,120万円

    411.7万円/坪

    ～

    1,190万円

    437.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.1万円

    15,119円/坪

    ～

    4.5万円

    16,710円/坪

  • 推定表面利回り

    4.49％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/02 14:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】都内有数のターミナル駅て、山手線以外にも埼京線、湘南新宿ライン、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、副都心線、半蔵門線など、数多くの乗り換えが可能です。 埼京線の停車位置が改善されて前よりは乗換えがしやすくはなりましたが、JRとメトロの乗り換えが高低差がかなりあるので時間がかかります 地下鉄同士の乗り換えは、通路がかなり広くなったため、とても利用しやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】・乗り換えの容易さ。 ・商業施設へのアクセス。 ・飲食店の多さ。 ・ドン・キホーテがある。 ・ユニクロがある。 ・コンビニが多い。 ・人と待ち合わせる時に自宅付近になる場合が多い。 ・公園があるので散歩やランニングができる。 ・おしゃれスポットが周辺駅に多く、徒歩で行ける。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シンシア渋谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 6階 1K 北東 22.11m² 3.58m² 2,800万円 419万円
2017年7月 3階 1K 22.11m² 3.58m² 2,350万円 351万円
2017年5月 3階 1K 22.11m² 3.58m² 2,450万円 366万円
2017年3月 3階 1K 北東 22.11m² 3.58m² 2,290万円 342万円
2017年3月 6階 1K 北東 22.11m² 3.58m² 2,290万円 342万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シンシア渋谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 98,000円 14,653円 10,000円 49,000円 49,000円 0円 3階 22.11m² 1K
2023年4月 115,000円 17,194円 10,500円 0円 115,000円 0円 7階 22.11m² 1K
2023年4月 115,000円 17,194円 10,500円 0円 115,000円 0円 6階 22.11m² 1K
2023年4月 110,000円 16,447円 10,500円 0円 110,000円 0円 7階 22.11m² 1K
2022年11月 95,000円 14,204円 10,000円 95,000円 0円 0円 5階 22.11m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シンシア渋谷の
    20㎡の売買相場     渋谷区の
    20㎡の売買相場     渋谷区渋谷の
    20㎡の売買相場

  • シンシア渋谷の
    20㎡の売買相場     渋谷駅の
    20㎡の売買相場

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