シンシア護国寺ステーションプラザ

  • 交通

    護国寺駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都文京区音羽2丁目9番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    フレッグインターナショナル

  • 施工会社

    北野建設

  • 設計会社

    デク建築設計企画

  • 管理会社

    エフ・エム・エス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,911万円

    332.6万円/坪

    ～

    2,029万円

    353.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    12,232円/坪

    ～

    7.7万円

    13,520円/坪

  • 推定表面利回り

    4.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

葡萄さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/08/16 14:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【護国寺駅に対する口コミ】池袋まで電車で5分、歩いても20分程度なので非常にアクセスが良いです。銀座方面も有楽町線で有楽町駅・銀座一丁目駅まで20分弱なので行きやすいです。
周辺環境

5.0

護国寺や交番まで徒歩3分程度なので安心です。護国寺は桜やツツジなど季節によって様々な花が楽しめますし、猫が多いので猫好きの方にとっては尚更楽しいと思います。
外観・共用部

4.0

エレベーター内にカメラがついていて1階のモニターで見られるため安心感があります。 また、2015年春に外壁等の修繕工事が行われたため、外観が綺麗になりました。 ゴミは専用のゴミ置場に24時間出せるので便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣や上の階の音が気になったことはありません。 ベランダが広いのが嬉しいです。
買い物・食事

3.0

駅近くにマルエツやジョナサンがあるのでよく利用しています。マンションから10分弱くらい歩きますが、まいばすけっとも安いのでたまに行きます。
暮らし・子育て

3.0

小石川東京病院まで徒歩5分くらいで行けて便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/11/17 23:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【護国寺駅に対する口コミ】都心文京区。どこに行くにも近いですね。有楽町線が使えるので、銀座、有楽町、豊洲等に行きやすいです。 駅前は静かですが、マルエツやファミレス、ファーストフードなどもあり、買い物や外食も便利です。 あとは、何と言っても文京区。御茶ノ水や筑波など名門の学校が非常に近いです。
新緑さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/30 21:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【護国寺駅に対する口コミ】駅がとにかく近い。徒歩3分かからないのではないか。散歩がてら東池袋にいくことができる
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シンシア護国寺ステーションプラザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1K 東 18.8m² 3.19m² 1,800万円 317万円
2022年1月 6階 1R 東 18.88m² 不明m² 1,920万円 336万円
2020年1月 10階 1K 東 18.8m² 3.19m² 1,980万円 348万円
2017年1月 6階 1K 東 19.55m² 2.53m² 1,530万円 259万円
2017年1月 6階 1K 東 19.55m² 2.53m² 1,580万円 267万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シンシア護国寺ステーションプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 75,000円 13,188円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 9階 18.8m² 1K
2024年1月 75,000円 13,460円 10,000円 37,500円 0円 0円 8階 18.42m² 1K 東
2024年1月 65,000円 11,430円 10,000円 32,500円 32,500円 0円 8階 18.8m² 1K 北東
2023年12月 75,000円 12,682円 10,000円 37,500円 37,500円 0円 3階 19.55m² 1K 東
2023年9月 72,000円 12,922円 8,000円 72,000円 72,000円 0円 2階 18.42m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シンシア護国寺ステーションプラザの
    20㎡の売買相場     文京区の
    20㎡の売買相場     文京区音羽の
    20㎡の売買相場

  • シンシア護国寺ステーションプラザの
    20㎡の売買相場     護国寺駅の
    20㎡の売買相場

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