菱和パレス東十条

  • 交通

    東十条駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『東十条駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都北区東十条6丁目2番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2000年5月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    志村建築設計事務所

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,411万円

    255.9万円/坪

    ～

    4,684万円

    271.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    8,266円/坪

    ～

    15.7万円

    9,136円/坪

  • 推定表面利回り

    3.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

AFECさん
不動産会社さん2023/11/14 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東十条駅に対する口コミ】東十条駅が最寄り（徒歩7～8分）ですが、赤羽駅（徒歩11～12分）も普通に徒歩圏なため、普段の買物や飲食について困ることは無さそうです。どちらの駅にも商店街・スーパー・100円ショップ等があり、大きな問題はないと思います。
周辺環境

3.0

近くにスポーツが盛んな高校があり、通学時間は多少の威圧感がありますが、問題を起こした等は聞いたことがなく、普通の高校生が多い環境は、治安が悪くなりにくい（すごく良いとはならないでしょうが）と思います。また、近くに創価学会施設がありますが、たまに関係者の通行が多いと感じる程度で、これも治安が悪くなりにくい環境（寂しすぎない街並み）を作っているような気がしています。
外観・共用部

4.0

この規模のマンションにしては、宅配ボックスの数も多く、駐車場・バイク置場・駐輪場・エレベーター・オートロックもあり、郵便受けも「前入れ後出しタイプ」（オートロック外から入れて、オートロック内で取り出すタイプ）で特に問題はないように見えます。小型犬や猫等のペット飼育は可能です。
お部屋の仕様・設備

4.0

対面キッチン、追い炊き機能ありのユニットバス、ウォシュレット系が標準。バリアフリーではないですが、ユニットバス以外の段差は小さめです。また、㎡数のわりに広く感じる不思議な間取構成で、驚くお客様が多い気がします。
買い物・食事

5.0

コンビニは徒歩3分程度にファミリーマートがあります。赤羽駅（徒歩11～12分）までに、スギ薬局・まいばすけっと・ミニストップ・ドラッグぱぱす・餃子の王将・すき家があり、赤羽駅付近には書ききれないほど沢山の店舗があります。また赤羽岩淵駅付近にはイオン（徒歩13分くらい）があり、普段の買い物や飲食で困ることはない気がします。
暮らし・子育て

無評価

清水坂公園という、恐らく近隣では人気の公園が近くにあり、学校も徒歩圏にいくつかあり、悪くはないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東十条駅に対する口コミ】東十条駅からは上野駅や東京駅、品川駅などに乗り換えなしで行くことができます。また、東十条駅の近くには大きな商店街があり、日用品や食料品など生活に必要な物は大体揃えることができます。他にもスーパーマーケットも駅の近くに点在しています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 菱和パレス東十条の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 4階 3LDK 南東 58.59m² 11.2m² 5,180万円 292万円
2023年2月 4階 3LDK 南東 58.59m² 11.2m² 5,280万円 298万円
2022年11月 2階 3LDK 南東 58.59m² 11.2m² 4,380万円 247万円
2022年10月 1階 3LDK 南東 58.19m² 10.3m² 4,220万円 240万円
2022年10月 1階 3LDK 南東 58.19m² 10.3m² 4,320万円 245万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 菱和パレス東十条の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 74,000円 8,721円 13,000円 0円 74,000円 0円 4階 28.05m² 1K 南
2021年4月 142,000円 8,354円 8,000円 142,000円 142,000円 0円 1階 56.19m² 3LDK 南
2020年4月 155,000円 8,806円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 1階 58.19m² 3LDK 南東
2019年11月 65,000円 7,660円 8,500円 0円 65,000円 0円 3階 28.05m² 1K 南
2019年6月 159,000円 9,113円 10,000円 159,000円 159,000円 0円 5階 57.68m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 菱和パレス東十条の
    60㎡の売買相場     北区の
    60㎡の売買相場     北区東十条の
    60㎡の売買相場

  • 菱和パレス東十条の
    60㎡の売買相場     東十条駅の
    60㎡の売買相場

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