メインステージ神田佐久間町

  • 交通

    秋葉原駅より徒歩で5分
    岩本町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『秋葉原駅』　JR山手線　JR中央・総武線　JR京浜東北線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
    『岩本町駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都千代田区神田佐久間町3丁目26番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    サニースペース

  • 施工会社

    久保工

  • 設計会社

    久保工

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,869万円

    379.5万円/坪

    ～

    3,046万円

    403.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.9万円

    11,855円/坪

    ～

    9.9万円

    13,103円/坪

  • 推定表面利回り

    3.82％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/04 00:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【秋葉原駅に対する口コミ】地下鉄の駅から徒歩でJR秋葉原まで行くことができるので、どこに行くにも便利です。また、複数の路線が利用できるので、遅延やアクシデントが発生しても何とかなります。 利便性を考えたら高くても仕方がありませんが、歴史があるエリアなので、古い物件はイメージよりも安いです。 飲食や生活必需品は安いので、生活する上で困ることはありません。
周辺環境

5.0

飲食店やコンビニ、郵便局、銀行の数が多いので、生活で困るようなことはありません。本屋さんが多い点も地味に有難いです。また、近隣に大学病院が密集しているので万が一の時でも安心して暮らせます。サラーリマンと学生、若者が多いので、B級グルメが充実している点も魅力的です。基本的に治安は悪くありませんが、やはり利用する人が多いので、どうしてもトラブルや事故は多数あります。数値で見たら、悪くはないので気にするレベルではありません。
買い物・食事

5.0

最近はB級グルメの街として人気があるエリアです。味も美味しいし、コスパも優秀なので飲食が楽しくなる街です。老舗の名店もあるので、グルメ好きはハマると思います。
暮らし・子育て

4.0

学校や病院の数が多いし、整備が進んでいるエリアなので、とても災害に強いです。トイレも綺麗ですし、数も多いので地味に助かります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【秋葉原駅に対する口コミ】秋葉原駅からは少し遠く、脚力が鍛えられて健康になれる駅に近いので利便性には問題がありませんよ
周辺環境

3.0

秋葉原駅に近いので、家電量販店が多く便利治安はとても良いです、外国人は少ない印象です
買い物・食事

3.0

神田川を抜けると、多くのチェーン店やケバブ屋などがある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/13 20:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【秋葉原駅に対する口コミ】少し歩くと神田駅、秋葉原駅に行けるので便利です。秋葉原まで行けばJRにも乗れるので、交通の利便性は良いです。スーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店はあるので、最低限生活するには事足りるでしょう。
周辺環境

3.0

コンビニやドラッグストアはあるので、ちょっとしたものを買うには困りません。岩本町駅周辺はビジネス街なので落ち着いてるかと思います。
買い物・食事

3.0

秋葉原に行けば何でもあるので飲食店には困りません。
暮らし・子育て

3.0

岩本町駅は割りと落ち着いた雰囲気の駅なので、安心できるかと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/14 05:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【秋葉原駅に対する口コミ】秋葉原駅から歩いて5分ほど。最高のロケーションですね。秋葉原との比較になりますが、思ってるよりも安い。
周辺環境

3.0

大きな商業施設はないが、生活に困ることはない。
買い物・食事

4.0

一式揃っているから困ることはないかな。という感じです。
暮らし・子育て

3.0

駅のエレベーターは改札口直ぐのとこにあって使いやすいですね。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/03 22:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【秋葉原駅に対する口コミ】京王線とのアクセスが良いのでとても助かる住みやすいと思います。色んな線もあるので。
周辺環境

5.0

駅から少し歩くが秋葉原に近いので良いと想う。治安は良いと思う。歩きタバコも禁止であるので。
買い物・食事

3.0

あまりメリットしてはないと思う。 駅近に無い。
暮らし・子育て

5.0

多機能トイレがあるのと改札は広くて良いと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/11 16:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【秋葉原駅に対する口コミ】実は秋葉原駅徒歩圏内で乗換可能。そう考えると乗換接続路線が多岐に渡り交通が極めて充実している。交通利便性の高さ、思っているよりも治安がいいこと、またギリギリ千代田区であるところなどを踏まえると悪くはないかもしれない。
周辺環境

4.0

秋葉原とは違いこちらは古めのオフィス街と住宅地であるため比較的穏やかで治安が担保されている。こんなに至近なのに秋葉原からは案外人は流れてこない。秋葉原至近の割に秋葉原から人は流れてきにくいので思ったよりも遥かに治安が良い。ましてオフィス街でもあるので。
買い物・食事

5.0

実質秋葉原であるため飲食は豊富である。またオフィス街でもあるため意外と平日ランチは豊富。
暮らし・子育て

5.0

小さな公園が意外とそこら中にある。思っているよりは子どもが遊べる場所はある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/26 23:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【秋葉原駅に対する口コミ】東京に行くにもとても便利で、秋葉原まで約30分程度で行くことができます。家賃は駅の近くでもそこまで高くないので良いと思います。
周辺環境

3.0

たまに小さな屋台が来ていたりするので、華やかなな雰囲気になっています。駅には警備員の人が多くいるので、治安は良い方だと思います。
買い物・食事

5.0

駅の周りには、レストランやスーパーなどが沢山あります。
暮らし・子育て

5.0

駅のトイレは入り口が広く設けられてらいて、車椅子の方でも気軽に利用できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 20:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【秋葉原駅に対する口コミ】オタクの街、電気街と呼ばれており、常に盛り上がりを見せている。 ビジネスビルも多く賑わいを見せている。飲食店はリーズナブルな店が多い印象でランチに最適である。全体的に見どころある街で1日楽しむこともできる。
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SALES HISTORY メインステージ神田佐久間町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 1K 北 25.76m² 不明m² 3,000万円 385万円
2023年7月 2階 1K 北 25.76m² 3.18m² 2,580万円 331万円
2023年4月 7階 1K 北 25.76m² 不明m² 3,000万円 385万円
2019年11月 7階 1K 南 23.01m² 2.62m² 2,480万円 356万円
2019年3月 7階 1K 南 23.01m² 2.62m² 2,050万円 295万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メインステージ神田佐久間町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 86,000円 12,355円 4,000円 0円 0円 0円 2階 23.01m² 1K 南
2023年10月 96,000円 12,320円 12,000円 0円 0円 0円 11階 25.76m² 1K 北
2023年10月 86,000円 12,715円 4,000円 0円 0円 0円 2階 22.36m² 1K 南
2023年8月 80,000円 11,827円 7,000円 80,000円 80,000円 0円 3階 22.36m² 1K 南
2023年7月 84,000円 12,419円 8,000円 0円 0円 0円 6階 22.36m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メインステージ神田佐久間町の
    20㎡の売買相場     千代田区の
    20㎡の売買相場     千代田区神田佐久間町の
    20㎡の売買相場

  • メインステージ神田佐久間町の
    20㎡の売買相場     秋葉原駅の
    20㎡の売買相場     岩本町駅の
    20㎡の売買相場

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