メトロハイツ西落合

  • 交通

    落合南長崎駅より徒歩で1分
    東長崎駅より徒歩で11分
    中井駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『落合南長崎駅』　都営大江戸線　
    『東長崎駅』　西武池袋線　
    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区西落合3丁目1番16号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下2階

  • 築年月

    2000年6月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    エスアール技研

  • 施工会社

    りんかい建設

  • 設計会社

    秋田設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,456万円

    316.5万円/坪

    ～

    5,794万円

    336.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    9,864円/坪

    ～

    18.7万円

    10,903円/坪

  • 推定表面利回り

    3.81％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/10 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】新宿まで15分と都心アクセスがしやすいです。終電も比較的遅くまであるため、六本木や麻布十番でお食事を楽しんだ後でも時間に余裕を持って帰宅できます。家賃相場は決して安くありませんが、交通と駅ビル等の利便性から、コストパフォーマンスは良いと感じます。学生も多いため、マンションの賃貸相場もしっかり調べればピンキリで予算に合ったものが探せると思います。
周辺環境

5.0

駅直結のアイテラス落合南長崎は日付が変わるまで営業するスーパーのライフだけでなく、DAISO、カルディ、ハニーズ、ドトールコーヒー、ステーキガスト、サーティワンアイスクリーム、お花屋さん、お菓子屋さんの他、病院や美容院まであり、家族連れから単身世代まで必要なものは全て揃っています。街灯も多く、交番もあるため不安を大きく感じたことはありません。民家が殆どで深夜まで営業するお店もないため、変な酔っぱらいに遭遇することも記憶にありません。
買い物・食事

4.0

駅ビル以外にも、カフェやお惣菜屋、レストランが多くあります。年々、新たなお店ができており、駅から少しあるくと鰻の名店もあります。
暮らし・子育て

3.0

保育園、小学校や野球場があります。自分自身は未婚ですか家族連れが多く住んでいる印象があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】アイテラスという駅直結の商業施設が便利でスーパーが深夜25：00まで営業しています。都心部のアクセスが非常に良く飲み会や残業などで帰宅が遅くなっても問題ありません。帰宅途中にコンビニもあるので便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メトロハイツ西落合の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 1SLDK 東 57.84m² 9.23m² 5,498万円 314万円
2023年8月 3階 1SLDK 東 57.84m² 9.23m² 5,598万円 320万円
2023年7月 3階 1SLDK 東 57.84m² 9.23m² 5,698万円 326万円
2023年5月 3階 1SLDK 東 57.84m² 9.23m² 5,798万円 331万円
2022年12月 3階 1SLDK 東 57.84m² 9.23m² 4,770万円 273万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メトロハイツ西落合の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 170,000円 11,208円 10,500円 340,000円 340,000円 0円 3階 50.14m² 2DK 南
2023年6月 190,000円 9,452円 10,500円 380,000円 0円 0円 7階 66.45m² 3LDK 東
2023年5月 160,000円 10,549円 10,500円 320,000円 0円 0円 3階 50.14m² 2DK
2023年3月 178,000円 9,691円 21,000円 356,000円 356,000円 0円 4階 60.72m² 2LDK 南
2023年1月 178,000円 10,165円 21,000円 356,000円 356,000円 0円 4階 57.89m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メトロハイツ西落合の
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区西落合の
    60㎡の売買相場

  • メトロハイツ西落合の
    60㎡の売買相場     落合南長崎駅の
    60㎡の売買相場     東長崎駅の
    60㎡の売買相場     中井駅の
    60㎡の売買相場

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