グリーンパーク日本橋

  • 交通

    小伝馬町駅より徒歩で1分
    新日本橋駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『新日本橋駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋大伝馬町3番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2001年7月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    坂入産業

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 設計会社

    坂入建設

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,572万円

    402.4万円/坪

    ～

    6,979万円

    427.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.7万円

    12,067円/坪

    ～

    21.7万円

    13,338円/坪

  • 推定表面利回り

    3.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/10 03:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【小伝馬町駅に対する口コミ】地下鉄の中でも比較的古い路線なので、地中の比較的浅いところにホームがあり、地下鉄としては階段の上り下りが楽な駅です。都心なので、近くに職場があり長距離の通勤が嫌な方にはメリットがあります。
周辺環境

2.0

基本的にビジネス街ですが、ここ10年ほどの間に都心回帰で住民が増え、生活者向けの店も少しずつですが充実してきたようです。近くにマルエツプチ、成城石井、少し離れればまいばすけっとと、一応生活をするのに最低限の食料品店はあります。昼は常に人通りがあるので、安心感はあると思います。
買い物・食事

4.0

ビジネス街ですので、チェーンの飲食店や居酒屋当飲食店はそれなりに充実しています。昼にはお弁当の販売も多いです。
暮らし・子育て

2.0

近くに十思公園があり、管理も行き届いていて良い環境だと思われます。
nightdrinkerさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/12 16:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小伝馬町駅に対する口コミ】徒歩10分圏内に沢山の駅があり、スーパー、コンビニも近隣に沢山あります。大手町、丸の内なら徒歩通勤できます。
周辺環境

4.0

立地は申し分ないです。オフィス街の裏側になります。
外観・共用部

3.0

管理修繕もきちんと計画だてて行っています。
お部屋の仕様・設備

3.0

特筆すべきはないですが、不便も全くしませんでした。
買い物・食事

5.0

近くには飲食店は沢山あります。スーパー、コンビニもあり、三越も徒歩圏内です。
暮らし・子育て

4.0

小学校も近く、都心ですが充実してます。防災も問題なし。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【小伝馬町駅に対する口コミ】徒歩５分～10分内に地下鉄三越前駅、地下鉄小伝馬町駅、JR神田駅に行ける。新日本橋駅自体に商業施設はないが連絡通路ですぐに日本橋三越本店やコレド室町があり、飲食・買い物・映画などを楽しむことができる。 総武線快速はラッシュ時は混雑する区間があるが新日本橋駅に来る頃には多少動くスペースができている。駅周辺はオフィス街と商業施設なので人通りは多く夜でも安全に歩ける。
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SALES HISTORY グリーンパーク日本橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 2LDK 南西 55.34m² 5.81m² 6,750万円 403万円
2023年8月 5階 2LDK 南西 55.34m² 5.81m² 6,850万円 409万円
2023年2月 5階 2LDK 南西 55.34m² 5.81m² 6,850万円 409万円
2023年1月 5階 2LDK 南西 55.34m² 5.81m² 6,990万円 418万円
2017年6月 4階 2LDK 63.69m² 6.72m² 5,350万円 278万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グリーンパーク日本橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 240,000円 12,457円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 6階 63.69m² 2LDK
2021年2月 240,000円 12,457円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 6階 63.69m² 2LDK 南東
2019年3月 240,000円 14,337円 0円 480,000円 240,000円 0円 9階 55.34m² 2LDK 南西
2018年9月 240,000円 14,337円 0円 480,000円 240,000円 0円 9階 55.34m² 2LDK 南西
2016年3月 205,000円 10,640円 15,000円 410,000円 205,000円 0円 8階 63.69m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンパーク日本橋の
    60㎡の売買相場     中央区の
    60㎡の売買相場     中央区日本橋大伝馬町の
    60㎡の売買相場

  • グリーンパーク日本橋の
    60㎡の売買相場     小伝馬町駅の
    60㎡の売買相場     新日本橋駅の
    60㎡の売買相場

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