フォーラル新検見川

  • 交通

    新検見川駅より徒歩で7分
    検見川駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 
    『検見川駅』 京成千葉線 

  • 所在地

    千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316番20号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井物産、三井松島産業

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、東亜建設工業

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三井物産フォーサイト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,375万円

    125.4万円/坪

    3,584万円

    133.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    5,607円/坪

    16.6万円

    6,198円/坪

  • 推定表面利回り

    5.47

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/06/28 08:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新検見川駅に対する口コミ】通勤時間帯でもホームから人が溢れるようなことはないので、ゆったりしている家賃がめちゃくちゃ安い、ちょうど穴場の駅だと思う
周辺環境

5.0

ファミレスはないがちょっと食べに寄ることのできる中華チェーンレストランや松屋はある 西友があり買い物は困らない静かで、住みやすい 事件なども聞いた事がない
買い物・食事

5.0

居酒屋が比較的多いので、リーズナブルにちょい飲みできるのが便利
暮らし・子育て

3.0

のびのびしている、駅前の小学校は5クラスあるなど子供が多い

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フォーラル新検見川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 5階 3LDK 87.04m² 12.6m² 3,980万円 151万円
2021年3月 5階 3LDK 87.04m² 不明m² 2,580万円 98万円
2019年2月 1階 3LDK 南西 87.04m² 7.18m² 2,580万円 98万円
2017年4月 1階 3LDK 南西 86.77m² 不明m² 2,590万円 99万円
2016年11月 1階 3LDK 南西 86.77m² 0m² 2,690万円 102万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フォーラル新検見川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 128,000円 5,622円 0円 256,000円 128,000円 0円 5階 75.26m² 3LDK 南西
2017年7月 128,000円 5,622円 0円 256,000円 128,000円 0円 5階 75.26m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フォーラル新検見川の
    90㎡の売買相場
    千葉市花見川区の
    90㎡の売買相場
    千葉市花見川区検見川町の
    90㎡の売買相場

  • フォーラル新検見川の
    90㎡の売買相場
    新検見川駅の
    90㎡の売買相場
    検見川駅の
    90㎡の売買相場

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