スカイコート新宿新都心第２

  • 交通

    西新宿駅より徒歩で6分
    大久保駅より徒歩で7分
    新宿西口駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新宿西口駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿8丁目2番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2001年4月

  • 総戸数

    34戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    シーボニア

  • 施工会社

    丸善建設工業

  • 設計会社

    丸善建設工業

  • 管理会社

    スカイサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,097万円

    403.0万円/坪

    ～

    1,164万円

    428.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.4万円

    12,826円/坪

    ～

    3.8万円

    14,176円/坪

  • 推定表面利回り

    3.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

雪見だいふくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/10/22 05:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】新宿から歩いて10分程度でお手頃価格にはビックリでした。 歌舞伎町からも近いので、夜中のお腹が空いてもお店がいくらでもやっていて 新宿から歩いて十分程度なのに、お手頃価格でビックリしました。 歌舞伎町からも近いので、夜中にお腹がすいてもいくらでもお店が あいていました。 大久保駅や西新宿駅も使えて便利でした。
周辺環境

4.0

新宿でも西口なので治安は良かったですです。 新宿西口公園や熊野神社など緑もたくさんあって良かったです。 すぐ近所のアイランドタワーには病院が色々入っていて便利でした。
外観・共用部

4.0

造りは一人暮らしにピッタリの間取りと、お風呂とトイレが別なところが気に入りました。 共用部分のお掃除も行き届いていました。 狭すぎず適度な広さで暮らしやすかったです。
お部屋の仕様・設備

4.0

新しく綺麗でした。 隣の部屋の物音もあまりしませんでした。 広くはありませんでしたが、とても快適でした。 一人暮らしにピッタリだと思います。
買い物・食事

5.0

美味しいお店が山ほどあります。 夜でもいつでもお店があいているので、とても便利でした。 ランチの美味しいお店やタイ料理店やカレーの美味しい店など 近所にたくさんあって迷ってしまうほどでした。
暮らし・子育て

3.0

子育てには便利だと思いますが、個人的にはもう少し郊外の方が良いような気がします。 でも緑も多く公園も沢山あるし、大学病院も近いので安心かも知れません。 西新宿暮らすのにはとても良いところです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/27 16:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】駅を出てすぐに、みずほ銀行と三菱UFJ銀行のATMがあり、便利だと思います。タリーズコーヒーや定食屋さんみたいなところもすぐ近くにあります。また、駅の中にも薬局がはいっており、緊急の際などに便利だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/14 01:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】アルタ前は一番近いので便利です。小田急ハルクや三越伊勢丹も行きやすいので穴場の駅ですね。
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SALES HISTORY スカイコート新宿新都心第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 1R 北西 19.36m² 3.2m² 2,400万円 410万円
2016年2月 2階 1 K 西北西 19.36m² 3.2m² 1,680万円 287万円
2015年11月 2階 1 K 西北西 19.36m² 3.2m² 1,750万円 299万円
2014年7月 2階 1K 南西 19.38m² 不明m² 1,780万円 304万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイコート新宿新都心第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 84,000円 14,328円 6,000円 84,000円 84,000円 0円 4階 19.38m² 1K
2024年2月 80,000円 13,646円 7,000円 80,000円 80,000円 0円 2階 19.38m² 1K 南西
2023年11月 75,000円 11,394円 15,000円 0円 75,000円 0円 6階 21.76m² 1K 北西
2023年10月 78,000円 13,319円 8,000円 78,000円 78,000円 0円 4階 19.36m² 1K 北西
2023年8月 79,000円 13,476円 6,000円 79,000円 158,000円 0円 4階 19.38m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイコート新宿新都心第２の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    20㎡の売買相場

  • スカイコート新宿新都心第２の
    20㎡の売買相場     西新宿駅の
    20㎡の売買相場     大久保駅の
    20㎡の売買相場     新宿西口駅の
    20㎡の売買相場

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