アヴァン文京小日向

  • 交通

    茗荷谷駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都文京区小日向4丁目5番14号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    みくに産業

  • 施工会社

    太平工業

  • 設計会社

    グローブ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,824万円

    345.8万円/坪

    ～

    2,998万円

    367.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    11,257円/坪

    ～

    10.1万円

    12,442円/坪

  • 推定表面利回り

    3.98％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/03 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】大変静かで治安が良い。犬の散歩やランニングに最適な公園と散歩道がある。駅前にスーパーも2つ、薬局、コンビニ、100均2つ、文具屋さんがあり、買い物も不便しない。子供のいるご夫婦に最適なイメージで、評判の良い公立小学校はもちろんのこと、お茶の水小や筑波大学附属小など屈指の進学校もあるため、教育にはもってこいの地域と言える。池袋にも近く、ショッピングにも困らない。新宿にも20分かからず行けるため、都心であり静かという最高の地である。
KKさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/26 15:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】茗荷谷駅すぐ近くに中央大学ができて、急激に充実度が増しています。区の大型施設も入る予定なので、益々利便性が高まるはず。飲食店も、これまでカフェがなかった（潰れた）のですが、スタバが入る予定ですし、チェーン店や個人商店も、概ね賄えるエリアです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アヴァン文京小日向の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 11階 1LDK 南西 42.46m² 5.94m² 5,980万円 466万円
2023年1月 11階 1LDK 南西 42.46m² 5.94m² 4,500万円 350万円
2022年7月 11階 1LDK 南西 42.46m² 5.94m² 4,480万円 349万円
2019年5月 10階 1R 北東 27.77m² 3.01m² 1,980万円 236万円
2018年3月 4階 1DK 南西 32m² 不明m² 2,600万円 269万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アヴァン文京小日向の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 99,000円 11,815円 8,000円 99,000円 99,000円 0円 6階 27.7m² ワンルーム 北東
2023年12月 99,000円 10,202円 9,000円 99,000円 99,000円 0円 6階 32.08m² 1K
2023年12月 99,000円 11,785円 9,000円 99,000円 99,000円 0円 6階 27.77m² ワンルーム 北東
2023年7月 90,000円 11,032円 12,000円 0円 90,000円 0円 2階 26.97m² 1K 南西
2023年7月 115,000円 11,851円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 7階 32.08m² 1DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アヴァン文京小日向の
    30㎡の売買相場     文京区の
    30㎡の売買相場     文京区小日向の
    30㎡の売買相場

  • アヴァン文京小日向の
    30㎡の売買相場     茗荷谷駅の
    30㎡の売買相場

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