パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前

  • 交通

    湯島駅より徒歩で1分
    上野広小路駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『湯島駅』　東京メトロ千代田線　
    『上野広小路駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都文京区湯島3丁目25番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2001年11月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    石田組

  • 設計会社

    明石二郎建築設計

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,115万円

    409.9万円/坪

    ～

    1,184万円

    435.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.3万円

    12,311円/坪

    ～

    3.7万円

    13,607円/坪

  • 推定表面利回り

    3.68％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ChillChillさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/27 05:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【湯島駅に対する口コミ】都心で山手線内の駅であるが、ごみごみはしておらず、基本的には上品なほうの駅だと思う。東京や大手町まで電車で数分、電車がなくて歩いても30分くらいだと思う。
周辺環境

4.0

近くの上野や御徒町と比べるとかなり平和な印象。ギリギリ文京区だが、台東区とはだいぶ雰囲気は変わる。
外観・共用部

3.0

エントランスや共用通路、ゴミを出す場所などは掃除が行き届いていていつも綺麗。
お部屋の仕様・設備

4.0

機密性が高く、比較的防音性も高いように思う。
買い物・食事

3.0

コンビニはたくさんある。上野・御徒町は徒歩圏内なので、そこまで歩いていけばなんでもある。
暮らし・子育て

3.0

公共施設など最低限のものは揃っているように思う。
シユウブラザーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/03 00:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【湯島駅に対する口コミ】徒歩数分で美味しい外食が（ラーメン、カレー、とんかつ等、男性向けだが）多数食べられる。
周辺環境

5.0

常に行列の阿吽さん（担担麺）が徒歩１０秒 美味しい外食多数
外観・共用部

2.0

ゴミ出しが楽で、特段騒音等気になる点もなかった。
お部屋の仕様・設備

3.0

クーラーは新しいものだった。 全体的に設備は普通
買い物・食事

5.0

その他の項目で記載通りで、飲食は強いが、 スーパーはハナマサとまいばすけっとくらい。
暮らし・子育て

無評価

該当せず、わからないが、周辺に小学校はあった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/24 05:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【湯島駅に対する口コミ】小田急線が乗り入れているので、乗り換えなしで便利です。コンビニや花正もあるので、買い物には便利です。
周辺環境

4.0

湯島天満宮があり、落ち着いた雰囲気の町並みです。大通りは明るく、駅前に交番があるので安心です。
買い物・食事

4.0

チェーンよりも個人経営の飲食店が多いです。
暮らし・子育て

3.0

上野公園へ歩いて行けるので、子どもも楽しめます。
ポテトヘッドさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/13 10:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湯島駅に対する口コミ】湯島・御徒町・上野広小路・新御徒町・仲御徒町・本郷三丁目が6路線が徒歩圏内で利用でき、とても便利です。
ごえ太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/29 19:25
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

浴室乾燥機・2口コンロ・温水洗浄便座など、設備面は充実している。南向きの部屋は低層階でなければ日差しも入る。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【湯島駅に対する口コミ】上野に徒歩で行ける距離感でありながら、趣ある雰囲気も味わえる静かな街です。美味しいラーメン屋さんや和食のお店もあって、意外とグルメ偏差値も高いのも魅力、 湯島天神や有名な仏閣も近く、休日に散歩するだけでとてもリラックス出来ます。東大や芸大などの学術機関、大学も近いので学生さんにもオススメの街です。
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SALES HISTORY パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1K 南 21.02m² 2.72m² 2,650万円 417万円
2018年12月 11階 2K 南 33.45m² 10.87m² 3,300万円 326万円
2018年11月 11階 2K 南 33.45m² 10.87m² 3,480万円 344万円
2018年7月 2階 1K 北西 23.09m² 2.56m² 2,150万円 308万円
2018年1月 2階 1K 西 23.09m² 2.56m² 2,150万円 308万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 90,000円 13,253円 6,000円 90,000円 0円 0円 6階 22.45m² 1K 南西
2023年12月 80,000円 13,276円 9,500円 0円 80,000円 0円 9階 19.92m² 1K 南
2023年8月 82,500円 12,148円 8,500円 82,500円 82,500円 0円 6階 22.45m² 1K 南
2023年7月 84,500円 12,098円 8,500円 0円 84,500円 0円 4階 23.09m² 1K 西
2023年5月 85,000円 12,516円 6,000円 85,000円 85,000円 0円 8階 22.45m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の
    30㎡の売買相場     文京区の
    30㎡の売買相場     文京区湯島の
    30㎡の売買相場

  • パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の
    30㎡の売買相場     湯島駅の
    30㎡の売買相場     御徒町駅の
    30㎡の売買相場

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