トーシンフェニックス日本橋ＥＡＳＴ

  • 交通

    馬喰町駅より徒歩で4分
    小伝馬町駅より徒歩で5分
    人形町駅より徒歩で6分
    新日本橋駅より徒歩で9分
    浜町駅より徒歩で9分
    水天宮前駅より徒歩で10分
    浅草橋駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『馬喰町駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『新日本橋駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　
    『浜町駅』　都営新宿線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『浅草橋駅』　JR中央・総武線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋富沢町11番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2002年10月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    北野建設

  • 設計会社

    太陽協同設計事務所

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,973万円

    326.2万円/坪

    ～

    2,095万円

    346.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    12,317円/坪

    ～

    8.2万円

    13,614円/坪

  • 推定表面利回り

    4.62％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

maisakuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/07 22:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬喰町駅に対する口コミ】京王新線の「馬喰横山」駅や日比谷線「小伝馬町」やJRの「馬喰町」など、沢山の路線が使えるため、交通の便は非常に良いと思います。自転車でも銀座や新橋や東京駅まで行くことも可能なので、車の混雑をさけて節約しながら行けるため、行動範囲がひろがると思います。周りは会社のビルが多いため、夜道は少し暗いかもしれません。日中はサラリーマンらしき方々が多く、ランチなども会社員の方達であふれています。
周辺環境

2.0

各路線の駅に近い便利さは良いのですが、周りは会社のビルに囲まれているため、夜は静かで人通りも少なく、少し寂しい感じです。また、マンションの向かいにも会社のビルが建っているため、ベランダから向かいの社内の様子まで見えるので、常にレースのカーテンは閉めっぱなしです。あとは、マンションから出ると、隣や向かいの会社の外の喫煙所によく会社員の方達が集まっています。
外観・共用部

4.0

エントランスの見栄えもよく、ごみは収集日にマンション前におくか、ごみ置き場におけるのが便利です。ごみ置き場も比較的綺麗に整理されていて良いです。オートロックなのも安心です。エレベータは１つですが、さほど不便は感じませんでした。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内のスペースは少し狭いですが、作りが綺麗なため、満足です。トイレとお風呂も別で、キッチンは廊下にあり、料理する時は、部屋の扉を閉めるとお部屋に料理の匂いもこもりません。クローゼットもあるためタンスも不要です。スペースより、綺麗さ重視で決めました。
買い物・食事

2.0

コンビニは周りにたくさんありますが、ストアが少なく、またストアの品揃えも少ないため、料理で節約したい場合は困りました。逆に一人暮らしで、コンビニで済ませる傾向の方には良いと思います。買い物については、近場の大きい駅まで出て済ませることになるかと思います。
暮らし・子育て

2.0

見渡す限り公園などは見つからず、子宝神社などがあったくらいかと思います。都心なのであまり緑も多い感じではなく、お子さんをお持ちの方は、どこかまで出かけて遊んでいるのかなと思います。マンション内のコミュニケーションはほとんどなく、たまにエレベータで出会う方達は、皆さん独身のサラリーマンやOLの方達のように見受けられました。
tomokaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/10 18:37
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

おいしいご飯屋さんが周囲に数件あり、スーパーも複数あるので、生活には困りません。
Chiiiiiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/23 22:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬喰町駅に対する口コミ】3分歩けばマルマンがあり、日常の買い物には不便がないと思います。
かなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/09 16:54
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

いたって部屋の中は普通のマンションです。設備などは古くはなかったです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/07 09:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬喰町駅に対する口コミ】新日本橋駅は多少マイナーな駅ですが、地下鉄三越前駅とは地下道でつながっており、小伝馬町駅とも至近距離にあって便利であります。周辺にはコレド室町などの商業施設も近くにあります。今後更に周辺エリアの開発によって賑やかな街に変貌していくと思います。
たなかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/14 23:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】多数の駅に囲まれており、浅草線、新宿線、JR、日比谷線など4路線がどれも徒歩4~8分程度。出かける先によって好きな駅を選べて乗り換えや乗車時間を短縮できる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬喰町駅に対する口コミ】都営新宿線馬喰横山駅・都営浅草線東日本橋駅は徒歩4分、日比谷線小伝馬町駅は徒歩5分、総武快速線馬喰町駅は徒歩8分、半蔵門線・銀座線三越前駅は徒歩15分と、複数路線が使えます。
周辺環境

4.0

住宅街で建設中のマンションも多く、静かでした。また、飲食店も意外と多く、小伝馬町や人形町方面に向かう道にたくさんありました。
外観・共用部

2.0

シンプルな作りです。1階に自販機があるのが便利でした。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数の割にはきれいでした。2DKの部屋に住んでいましたが、広さは十分ありました。
買い物・食事

4.0

スーパーはすぐ近くにまいばすけっとがあります。飲食店も充実していました。
暮らし・子育て

3.0

保育園が徒歩圏内にたくさんあります。インフルエンザにかかった時も病院がすぐ近くにあって助かりました。
はやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/21 19:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】都営新宿線馬喰横山駅4分都営浅草線東日本橋駅6分総武快速線馬喰町駅10分日比谷線小伝馬町駅5分銀座線・半蔵門線三越前駅15分かなりの数の路線が使えて便利
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SALES HISTORY トーシンフェニックス日本橋ＥＡＳＴの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 1階 2DK 南 42.97m² 不明m² 4,300万円 331万円
2019年10月 11階 1K 南東 20.72m² 不明m² 2,040万円 325万円
2018年1月 8階 1K 20.72m² 3.22m² 1,890万円 302万円
2016年9月 11階 1K 南東 20.72m² 3.22m² 1,600万円 255万円
2016年6月 7階 2DK 南西 42.97m² 2.96m² 3,000万円 231万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トーシンフェニックス日本橋ＥＡＳＴの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 75,000円 11,966円 13,000円 0円 75,000円 0円 2階 20.72m² 1K 南東
2024年2月 93,000円 14,577円 11,000円 0円 93,000円 0円 5階 21.09m² 1K
2024年2月 79,000円 12,604円 8,000円 79,000円 79,000円 0円 3階 20.72m² 1K 南東
2024年1月 77,000円 12,075円 10,000円 0円 0円 0円 9階 21.08m² 1K 南西
2023年12月 84,000円 13,167円 6,000円 0円 84,000円 84,000円 11階 21.09m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トーシンフェニックス日本橋ＥＡＳＴの
    30㎡の売買相場     中央区の
    30㎡の売買相場     中央区日本橋富沢町の
    30㎡の売買相場

  • トーシンフェニックス日本橋ＥＡＳＴの
    30㎡の売買相場     馬喰町駅の
    30㎡の売買相場     小伝馬町駅の
    30㎡の売買相場     人形町駅の
    30㎡の売買相場     新日本橋駅の
    30㎡の売買相場     浜町駅の
    30㎡の売買相場     水天宮前駅の
    30㎡の売買相場     浅草橋駅の
    30㎡の売買相場

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