ステージグランデ日本橋

  • 交通

    人形町駅より徒歩で3分
    馬喰横山駅より徒歩で7分
    水天宮前駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『馬喰横山駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋堀留町2丁目1番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    63戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    明和住販

  • 施工会社

    ゼクス、福田組

  • 設計会社

    蔵建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,453万円

    312.0万円/坪

    ～

    2,605万円

    331.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    11,564円/坪

    ～

    10.0万円

    12,781円/坪

  • 推定表面利回り

    4.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あまみやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/28 21:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【人形町駅に対する口コミ】東日本橋（馬喰横山）、人形町、馬喰町、少し歩けば水天宮前と、４路線使える立地はとても便利です。
周辺環境

4.0

周囲はオフィスビルやマンションばかりなので、昼間は賑やかですが夜はわりと静かです。 コンビニやマルエツ、ドラッグストア、飲食店もあるので買い物にも困りません。
外観・共用部

3.0

オートロック、２４時間ゴミ捨てができます。マンション入り口には自動販売機もあるので、飲み物を買う時に便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

ほぼ長方形の形の部屋が多いので、あまり大きな家具以外であれば、家具の配置にはそれほど苦労しないと思います。 シングルベッド、１２０幅のデスクとテレビボード、中程度の本棚はおけます。 収納も広くて大きいので、荷物も片付けやすいです。 ただ、壁はそこまで厚くないので、夜中にお隣から音が漏れることはよくあります。
買い物・食事

5.0

飲食店やコンビニが周囲にたくさんあるので、買い物には困りません。 馬喰町の方まで歩けば、大きなスーパーもあります。
暮らし・子育て

3.0

近くに保育所がありますので、預けられるかどうかは別にして、そういった点はメリットかもしれません。 警察署も近くです。
もちたまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/21 12:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【人形町駅に対する口コミ】人形町周辺はとにかく食事には困りません。ダイソーもありますがだいぶ品揃えは少ないです。 焼肉店もいいお店がたくさんあります。 ディズニーまで２５分程度、東京駅から徒歩で２０分程度、三越などにも徒歩圏内ですのでとても便利です。
周辺環境

4.0

治安はめちゃめちゃいいですが、公園などはほぼ皆無です。 近くの児童館のところに公園がありましたが現在工事中で入れないようになっています。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスなどあり便利。オートロックあり。
お部屋の仕様・設備

3.0

そこそこ広くて間取りが配置しやすい。横の部屋の音はほぼ聞こえない。エアコンが古くだいぶかび臭い。クリーニングしても臭いは取れませんでした。
買い物・食事

4.0

スーパーはマルエツとまいばすけっとがほとんど。肉のハナマサは東日本橋付近にあるので、少し遠い。 マクドナルドもケンタッキーもスターバックスもあるので特に外食には困らない。
暮らし・子育て

無評価

子供がいないので不明です。ただ子連れの母親がよく歩いている
ぽさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/09 22:48
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

立地、周辺環境は文句なし。便利で住みやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 08:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【人形町駅に対する口コミ】日比谷線に乗り換える時にとても便利です。東銀座で乗り換えることも出来ますが、駅のホームが分かりにくくよく、人形町を利用します。人形町の街並みは風情あって落ち着いていて好きです。意外と交通量は多めです。
まつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/26 20:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【人形町駅に対する口コミ】浅草線・日比谷線の人形町駅まで2,3分と駅チカです。 他のJRや地下鉄の駅も歩けます。 運行時間帯は限られますが、東京駅や日本橋へは無料バスも利用可能です。
周辺環境

5.0

都会ですがお洒落すぎず住み心地よいです。 大通りも近いですし、治安は良いです。
外観・共用部

4.0

宅配box、24時間ゴミ出し可能です。 管理人はほぼ不在ですが、ゴミ収集日には清掃の方がきれいに掃除されています。 ペット飼育や2人以上での同居は不可です。
お部屋の仕様・設備

2.0

南側は、階数によりますが、ベランダが外から見えづらく、日当たりもよいです。 同じ広さの部屋と比べると、台所が狭い・洗面所とトイレが一体となっていることから、その分部屋が広いです。 キッチンは、ビルトインでグリル付き2口コンロ。
買い物・食事

5.0

周りに、各種食べ物屋さん、スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、大変便利です。
暮らし・子育て

4.0

日本橋小学校に区の図書館やプールがあります(徒歩約7分)。
oftenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/10 22:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【人形町駅に対する口コミ】都営浅草線(人形町)、都営新宿線(馬喰横山)、総武快速線(馬喰町)、半蔵門線(水天宮前)と4路線使えるのはとても便利。
まさちこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/11 21:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【人形町駅に対する口コミ】人形町駅から徒歩5分弱で、飲食店や商業施設には困らない。日比谷線、都営浅草線、少し足を伸ばせば半蔵門線の水天宮前駅があり、アクセスは抜群。
周辺環境

4.0

人形町通りからほんのわずかに中に入っているので、騒音は若干軽減されているか。夜間人口は少なく、車の走る音以外の騒音はあまりない。
外観・共用部

3.0

宅配ボックスがあるのは単身者には助かった。
お部屋の仕様・設備

2.0

今はどうか分からないが、9年前はまあまあ新しく感じた。設備は普通。ベランダに出ると、すぐ隣にはビルはなく、都会の風景と開放感をある程度楽しめた。
買い物・食事

4.0

名店が多く、外食には困らない。日本橋三越が徒歩圏にある。
暮らし・子育て

無評価

子育てについては、子供がいないので何とも言えない。中央区全体としては、公立の評判は良いようだ。
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SALES HISTORY ステージグランデ日本橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1K 南東 27.07m² 3.13m² 2,480万円 303万円
2024年3月 2階 1R 北西 27.07m² 3.13m² 2,700万円 330万円
2023年9月 2階 1R 北西 27.07m² 3.13m² 2,700万円 330万円
2023年3月 2階 1R 北西 27.07m² 3.13m² 2,900万円 354万円
2020年8月 4階 1K 南東 27.07m² 3.13m² 2,320万円 283万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ステージグランデ日本橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 110,000円 13,433円 11,000円 0円 110,000円 0円 9階 27.07m² 1K
2024年3月 95,000円 11,601円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 11階 27.07m² 1K 南東
2024年3月 89,000円 10,869円 9,000円 89,000円 89,000円 0円 10階 27.07m² 1K 北西
2024年2月 100,000円 12,212円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 4階 27.07m² 1K 南東
2023年12月 85,000円 13,149円 7,000円 85,000円 85,000円 0円 4階 21.37m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステージグランデ日本橋の
    30㎡の売買相場     中央区の
    30㎡の売買相場     中央区日本橋堀留町の
    30㎡の売買相場

  • ステージグランデ日本橋の
    30㎡の売買相場     人形町駅の
    30㎡の売買相場     馬喰町駅の
    30㎡の売買相場     水天宮前駅の
    30㎡の売買相場

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