スカイコート銀座東

  • 交通

    新富町駅より徒歩で1分
    築地駅より徒歩で4分
    東銀座駅より徒歩で6分
    八丁堀駅より徒歩で7分
    月島駅より徒歩で12分
    有楽町駅より徒歩で14分
    東京駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『東銀座駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　
    『有楽町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ有楽町線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都中央区築地1丁目3番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    89戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    青南開発、近藤組

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    M.C.A.設計

  • 管理会社

    スカイサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,499万円

    435.0万円/坪

    ～

    2,654万円

    461.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    13,260円/坪

    ～

    8.4万円

    14,656円/坪

  • 推定表面利回り

    3.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kbigwheelさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/19 01:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】新富町駅へのエレベータまで徒歩15mなので雨の日でも走ればほとんど濡れない。
周辺環境

5.0

警察署から40mなので非常に安心できる。 また目の前が区民館かつ図書館なので生活しやすい。 パチンコ店や風俗店も近くにない。
外観・共用部

5.0

現在の管理人は寡黙だが良い仕事をしている。共用部はよく掃除されており、ゴミ出し場もよく整理されている。去年取り付けられた監視カメラも安心できる。 宅配ボックスは21個有り住人に対して十分な数がある。その結果ボックスが埋まっており使えないということも少ない。
お部屋の仕様・設備

4.0

単身者にとっては必要十分な部屋だった。 隣室からの音も気になったことはない。
買い物・食事

3.0

コンビニはすごく近い。40mほどで最寄りのコンビニにつける。 スーパーは比較的遠く、一番近いスーパーがマイバスケットであるため非常に品揃えが悪い。
暮らし・子育て

無評価

子供がいないためよくわからない。インターナショナル幼稚園はすぐ近くにある。
matarouさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/23 20:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】有楽町線新富町駅徒歩2分で、非常にアクセスが良い。他に日比谷線築地駅、浅草線東銀座駅にも5分以内で行けるので交通アクセスは非常に良い。
周辺環境

4.0

築地警察署が近所にあり、いつも警察官をみかけるので、治安は良好。
外観・共用部

4.0

築年数の割には共用部外観もしっかり整備されているマンションです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照状況も良く、部屋の設備も一通りそろっているので日常生活に困ることはないと思います。
買い物・食事

4.0

近くに商店や飲食店が充実しています。日常生活に困ることはありません。
暮らし・子育て

4.0

近くに病院、図書館、区役所など公共施設が充実しています。
スカイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/16 22:43
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

とても便利な立地です。昼も夜もとても静かです。役所関係は全て近くにあります。
けらっぷさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/03 17:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】最寄り駅は新富町で地下鉄ホームまで途中エレベータ待ちがなければ5分以内に着ける。他にも東銀座、銀座、築地、有楽町、東京といった駅が徒歩圏であり、複数路線が利用可能なため、電車メインで移動する場合はどこにでも行きやすい。
周辺環境

0.0

治安は警察署が近いこともあり、不安に感じる事は無かった。近くに大通りや首都高があるが、車の騒音等が気になる事はあまり無かった。
nakatakanyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/22 11:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】新富町駅に直結しているのでは？と思うほど近いです。築地までは徒歩5分程度ですので交通アクセスは良いです。
周辺環境

4.0

近所に築地警察署もありますし、治安が悪いと感じたことはありません。
外観・共用部

4.0

中央区役所（行政施設）の目の前ということもあり、安心です。特段すごいセキュリティーがある訳ではないですが、十分だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

上位階以外はワンルームです。上位階は間取りは多いのですが、狭いです。
買い物・食事

3.0

お寿司にはいつでもありつけるのは大きいです。友人が遊びに来た際は困りません。
暮らし・子育て

3.0

行政サービスはしっかりしていると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 21:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】ほぼ銀座なのに、とても落ち着きのある静かな街です。築地も隣接しているので、美味しいランチやディナーも楽しめます。駅の有楽町や銀座一丁目よりもすいていて、銀座も築地にもすぐに行ける、とても使いやすい駅です。聖路加国際病院の最寄り駅です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】最寄りの新富町駅から徒歩3分で行け、メトロの利用でアクセスは良好です。雨に濡れずに行けるのも良かったです。
周辺環境

3.0

大通りより1本入ったところだったので、首都高速道路が近いに関わらず閑静でした。
外観・共用部

2.0

宅配ボックスがあり、オートロック付きで防犯はしっかりとしていてよかったです。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の設備は１人暮らしには十分でした。広さも文句ありません。
買い物・食事

2.0

電車でのアクセスがいいので、ショッピングが楽しめて良いです。
暮らし・子育て

3.0

病院はすぐそばにいくつかあったので、万が一の時は助かりました。
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SALES HISTORY スカイコート銀座東の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 9階 1K 北西 19.93m² 2.95m² 2,650万円 440万円
2023年8月 8階 1K 南西 19.57m² 2.7m² 2,890万円 488万円
2023年5月 8階 1K 南西 19.57m² 2.7m² 2,480万円 419万円
2022年11月 8階 1K 南西 19.57m² 2.7m² 2,550万円 431万円
2022年7月 9階 1K 南西 19.57m² 2.7m² 2,600万円 439万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイコート銀座東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 90,000円 13,194円 10,000円 0円 90,000円 0円 6階 22.55m² 1K
2024年2月 65,000円 11,244円 18,000円 0円 65,000円 0円 9階 19.11m² ワンルーム 南東
2024年2月 83,000円 13,719円 6,000円 83,000円 83,000円 0円 8階 20m² 1K 北西
2023年12月 84,000円 14,189円 6,000円 84,000円 84,000円 0円 9階 19.57m² 1K 南西
2023年12月 80,000円 13,514円 12,000円 80,000円 80,000円 0円 2階 19.57m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイコート銀座東の
    30㎡の売買相場     中央区の
    30㎡の売買相場     中央区築地の
    30㎡の売買相場

  • スカイコート銀座東の
    30㎡の売買相場     新富町駅の
    30㎡の売買相場     築地駅の
    30㎡の売買相場     東銀座駅の
    30㎡の売買相場     八丁堀駅の
    30㎡の売買相場     月島駅の
    30㎡の売買相場     有楽町駅の
    30㎡の売買相場     東京駅の
    30㎡の売買相場

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